РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Новоалександровск
Новоалександровский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Кондратенко Д.Н.,
с участием представителя ответчика- адвоката С.В.В., удостоверение №, и ордер
при секретаре Грицюк И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карапетян Р.Я. к Карапетян В.К. о прекращении права пользования домовладением, суд
УСТАНОВИЛ:
Карапетян Р.Я. обратилась в суд с иском к Карапетян В.К. просит признать прекратившим право пользования у гр. Карапетян В.К., (дата) года рождения, домовладением, расположенным по адресу (адрес), указывая, что домовладение, расположенное по адресу (адрес) принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного (дата) года. Ответчик по делу был зарегистрирован по указанному адресу 17.05.2004 года, поскольку являлся её мужем. До июня 2005 года ответчик проживал по указанному адресу, но затем выехал за пределы Ставропольского края и его местонахождение и адрес проживания ей неизвестны. Решением мирового судьи Судебного участка № Новоалександровского района Ставропольского края от (дата) года брак между ними расторгнут. Решение о расторжении брака вступило в силу (дата) года. Она обращалась в УФМС по Новоалександровскому району по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета. Согласно уведомления УФМС по СК по Новоалександровскому району, на её заявление с просьбой снять с регистрационного учета ответчика, получен ответ о невозможности снятия с регистрационного учета., и рекомендовали обратиться в Новоалександровский районный суд.
Карапетян А.К. перестал быть членом её семьи. Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, на основании ст. 209 ГК РФ. Реализовать свое право она не имеет возможности, поэтому вынуждена обратиться в суд с заявлением, о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: (адрес) края у гр. Карапетян А.К.. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Иного способа, как обратиться в суд за защитой своего нарушенного права у неё нет.
В судебном заседании истица Карапетян Р.Я. поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Карапетян В.К. не прибыл, его место жительства судом не установлено, поэтому для защиты интересов ответчика Карапетян В.К., в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат – С.В.В.. В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика при его представителе.
Адвокат С.В.В. просила принять решение по существу заявленных исковых требований по усмотрению суда.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, находит, что требования истицы обоснованные и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено по делу право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу (адрес) зарегистрировано за Карапетян Р.Я., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом; свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Согласно справки администрации муниципального образования Красночервонного сельсовета от (дата) г. №, Карапетян В.К. гр. по адресу: (адрес), не проживает с 2005 года.
Согласно записям имеющимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в домовладении расположенном по (адрес), Карапетян В.К. гр. зарегистрирован по указанному адресу с (дата) года.
Брак между Карапетян Р.Я. и Карапетян В.К. прекращен (дата) года на основании решения мирового судьи судебного участка № Новоалександровского района Ставропольского края от (дата) года (Решение вступило в законную силу).
Истицей также представлены: договор купли продажи согласно которому, Карапетян Р.Я. приобрела у К.Н.С. домовладение состоящее из хаты саманной и подворных построек, находящихся по (адрес); свидетельство о праве собственности на землю ?? года выданного на основании постановления главы Червонной сельской администрации № от (дата) года., согласно которому Карапетян Р.Я. предоставлены в собственность земельные участки Га, Га, расположенных по (адрес).
Свидетель М.Т.Е. суду показала, что она проживает в зарегистрированном браке с сыном истицы и ответчика Карапетян А.Н. с 2002 года. Свекры жили плохо, примерно в году ответчик уехал как он сообщил на заработки в Санкт- Петербург. С тех пор он Карапетян Р.Я. не звонит, отношений с ней не поддерживает. Иногда звонит сыновьям со слов которых ей известно, что о жене он отзывается грубо, неуважительно, намерений о возвращении не высказывает, сообщил что у него там новая семья.
Свидетель Г.Н.Г. суду пояснила, что проживает в (адрес) с 2006 года и с того времени она дружит с Карапетян Р.Я. За все это время она один раз видела Карапетян В.К., который со слов Карапетян Р.Я. приезжал за документами. Больше он в семье не появлялся, отношений и намерений воссоединиться с семьей не высказывал.
Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что ответчик Карапетян В.К. перестал быть членом семьи Карапетян Р.Я. каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в её домовладении стороны они между собой не заключали, каких–либо законных оснований права пользования ответчиком жилой площадью истицы и быть зарегистрированным в его домовладении не имеет. С июня 2005 года и по настоящее время ответчик добровольно ушел из семьи, переехал на другое место жительства и в доме, принадлежащем истице не проживает, участие в содержании домовладения ответчик не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, с истцом общего хозяйства не ведет, то есть он прекратил право пользования указанным жилым помещением.
Поскольку ответчик не является членом семьи истицы, совместно с нею в спорном домовладении не проживает, требований о предоставлении ему жилого помещения не предъявляет, оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.
В установленном порядке ответчик свое право пользования на указанное жилое помещение не подтвердил.
При таких обстоятельствах требования истицы о признании Карапетян В.К. прекратившим право пользования жилым домовладением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Карапетян Р.Я. к Карапетян В.К. о признании прекратившим право пользования жилым домовладением – удовлетворить.
Признать прекратившим право пользования Карапетян В.К., (дата) года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу (адрес).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение 10 дней.
Судья Д.Н. Кондратенко