РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года Новоалександровский районный суд
Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Клипальченко А.А.,
при секретаре Ворониной М.Н.,
с участием адвокатов адвокатской конторы Новоалександровского района Скалдиной В.В., представившей удостоверение № 808 и ордер № (номер) и Белевцевой Л.Н., представившей удостоверение № 79 и ордер № (номер)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Георгиевой Г.Н. к Грибановой Ж.А. и Грибанову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Георгиева Г.Н. обратилась в суд с иском к Грибановой Ж.А. и Грибанову И.В. с иском о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Свои требования мотивировала тем, что данное домовладение ей принадлежит на праве собственности. Кроме неё в домовладении зарегистрированы с (год)года, но не проживают с января (год) года ответчики, которые выехали в неизвестном направлении. С указанного времени они не поддерживают отношения и место их нахождения ей не известно. Ответчики нарушают её права как собственника, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Георгиева Г.Н. не прибыла, в деле имеется заявление, где она просит дело рассмотреть в её отсутствие и удовлетворить её требование в полном объеме. Суд считает, что гражданское дело, возможно, рассмотреть в отсутствие истицы.
Представитель ответчиков Грибановой Ж.А. - адвокат Белевцева Л.Н. и Грибанова И.В. адвокат Скалдина В.В., назначенные определением суда от 04.10.2010 года в связи с неизвестностью места нахождения ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ, законных оснований для возражений против удовлетворения иска не имели, разрешение этого вопроса оставили на усмотрение суда.
В судебном заседании третье лицо Г. не возражал об удовлетворении требований истицы.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено по делу жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенные (адрес) на праве собственности принадлежит истице, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии (номер) и договором дарения от (дата) года, удостоверенный нотариусом и зарегистрированным в Новоалександровском БТИ – (дата) года. С согласия собственника домовладения ответчики Грибанова Ж.А. и Грибанов И.В. были зарегистрированы (дата) года, что подтверждается домовой книгой, и проживали в нем до января (год) года, о чем свидетельствует справка № (номер) представителя совета микрорайона № (номер) от (дата) года.
По делу установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, каких-либо соглашений с ними по порядку пользования и сроков проживания в её домовладении, не заключали, каких - либо законных оснований права пользования Грибановой Ж.А. и Грибановым И.В. жилплощадью истицы не имеют. Ответчики никогда не являлись членами семьи истицы, с (год) года постоянно не проживают в указанном домовладении, адрес их проживания не известен, то есть фактически не пользуются спорным жилым помещением длительное время, не несут расходов по его содержанию, оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах право пользования данным жилым помещением за ответчиками не может быть сохранено, а потому иск обоснован, представленными в суд доказательствами, и подлежит удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Георгиевой Г.Н.
Признать утратившими Грибанову Ж.А. и Грибанова И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через районный суд.
Судья
п/п /А. Клипальченко/
Копия верна: судья А.А. Клипальченко