РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалександровск 21 октября 2010 года
Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,
при секретаре Никулиной С.А.
адвоката Грековой О.В., представившей удостоверение № 1230 и ордер АК Новоалександровского района № 029737 от 21.10.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котляровой И.А. к Белозерову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Котлярова И.А. обратилась в суд с иском к Белозерову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома по (АДРЕС) на основании договора дарения недвижимости от (ДАТА). В ее жилом доме зарегистрирован бывший муж Белозеров В.В. с (ДАТА). С ним она состояла в зарегистрированном браке с (ГОД) до (ДАТА). С (ГОД) ответчик Белозеров В.В. выехал из ее дома, так как семья распалась. Место жительства его неизвестно. Членом ее семьи он не является с этого времени. С (ДАТА) она состоит в зарегистрированном браке с Котляровым А.А., от которого имеется несовершеннолетний сын (ФИО). Никаких отношений с ответчиком она не поддерживает. Алиментных обязательств у него нет. Соглашения о праве пользования жилым домом с бывшим мужем Белозеровым В.В. она не заключала. Каких-либо законных оснований права пользования ее жилой площадью и быть зарегистрированным в ее доме он не имеет. На основании изложенного просит признать Белозерова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (АДРЕС).
В судебном заседании истец Котлярова И.А поддержала заявленные ей исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Для защиты интересов ответчика Белозерова В.В., место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Новоалександровской АК Грекова О.В.
В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием ее представителя.
Адвокат Грекова О.В. оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Котляровой И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.
В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.
В судебном заседании установлено, что в принадлежащим истцу домовладении, расположенном по адресу: (АДРЕС), с (ДАТА) зарегистрирован Белозеров В.В., о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.
В соответствии с договором дарения недвижимости от (ДАТА) П., действующая от имени и в интересах Белозерова В.В. подарила, а Котлярова И.А. приняла в дар земельный участок и жилой дом по адресу: (АДРЕС).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество от (ДАТА) за Котляровой И.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: (АДРЕС).
Согласно справке ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от (ДАТА) Котлярова И.А. на основании договора дарения от (ДАТА) имеет в собственности жилой дом по адресу: (АДРЕС).
Согласно справке № (НОМЕР) Межрайонной ИФНС России № 4 по СК Котлярова И.А. не имеет неисполненную задолженность по уплате налогов, сборов, пени и налоговых санкций, подлежащих уплате.
Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии (СЕРИЯ) № (НОМЕР) от (ДАТА) брак между Белозеровым В.В. и Белозеровой И.А. расторгнут (ДАТА).
В соответствии с актом о непроживании от (ДАТА), в домовладении по адресу: (АДРЕС), зарегистрирован Белозеров В.В. с (ДАТА) по настоящее время, который с (ГОД) по данному адресу не проживает, место его жительства не известно.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Белозеров В.В. зарегистрирован в указанном домовладении с (ДАТА). Истица Котлярова И.А. приобрела право собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу на основании договора дарения недвижимости от (ДАТА). (ДАТА) брак между истцом и ответчик расторгнут. С (ГОД) ответчик по данному адресу не проживает, не является членом семьи истицы, не принимает участие в содержании домовладения и оплате коммунальных платежей. Истцом и ответчицей не заключалось соглашение о сохранении за Белозеровым В.В. права пользования либо договор найма на домовладение, расположенное по адресу: (АДРЕС), а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании истица не настаивала о взыскание в ее пользу судебных расходов, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.
Руководствуясь ч. 4 и ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Котляровой И.А. к Белозерову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Белозерова В.В. прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: (АДРЕС).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья п/п Д.Н. Карпенко
Верно: Судья Д.Н. Карпенко