РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалександровск 01 ноября 2010 года
Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,
при секретаре Никулиной С.А.
адвоката Грековой О.В., представившей удостоверение № 1230 и ордер АК Новоалександровского района № 029749от 01.11.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой И.А. к Богданову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Богданова И.А. обратилась в суд с иском к Богданову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу (АДРЕС) принадлежит ей на праве собственности, на основании договора возведения индивидуального жилого дома № (НОМЕР) от (ДАТА), удостоверенного нотариусом по Новоалександровскому нотариальному округу. Ответчик по делу был зарегистрирован ей по указанному адресу в период брака, а именно (ДАТА). Брак между ними расторгнут (ДАТА). (ДАТА) ответчик не проживает в ее домовладении, место его проживания ей неизвестно. Сразу после расторжения брака, еще в (ГОД), она неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не пожелал. В связи с расторжением брака, с (ГОД) Богданов B.C. перестал быть членом ее семьи. Реализовать свое право она имеет возможности, поэтому вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного просит признать Богданова В.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (АДРЕС).
В судебном заседании истец Богданова И.А. поддержала заявленные ей исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что дом (АДРЕС) был возведено в (ГОД), т.е. до вступления ее в брак с ответчиком.
Для защиты интересов ответчика Богданова В.С., место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Новоалександровской АК Грекова О.В.
В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием ее представителя.
Адвокат Грекова О.В. оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Богдановой И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.
В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.
В судебном заседании установлено, что в принадлежащим истице домовладении, расположенном по адресу: (АДРЕС), с (ДАТА) зарегистрирован Богданов В.С., о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.
Согласно справке ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от (ДАТА) Богданова И.А. на основании договора о возведении индивидуального жилого дома № (НОМЕР) от (ДАТА) имеет в собственности жилой дом по адресу: (АДРЕС).
Согласно справке ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от (ДАТА) домовладение по адресу: (АДРЕС) числиться за Богдановой И.А.
Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ДН № (НОМЕР) от (ДАТА) брак между Богдановым В.С. и Богдановой И.А. прекращен (ДАТА) на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Новоалександровского района Ставропольского края от (ДАТА).
В соответствии со справкой администрации муниципального образования города Новоалександровска в состав семьи Богдановой И.А., зарегистрированной по адресу: (АДРЕС) входят: сын – Т., (ГОД РОЖДЕНИЯ), дочь – Б., (ГОД РОЖДНИЯ), Б., (ГОД РОЖДЕНИЯ).
Согласно справке председателя уличного комитета от (ДАТА) Богданов В.С. не проживает по месту регистрации по адресу: (АДРЕС) с (ДАТА).
Согласно справке Совета территориального общественного самоуправления микрорайона № 1 г. Новоалександровска от (ДАТА) бывший муж Богдановой И.А., проживающей по адресу: (АДРЕС), Богданов В.С. совместно с ней не проживает с (ДАТА).
В соответствии со справкой начальника Новоалександровского ОВД от (ДАТА), Богданов В.С., проживающий по адресу: (АДРЕС) разыскивается Новоалександровским ОВД по розыскному делу № (НОМЕР) от (ДАТА) по категории утративший связь с родственниками. Местонахождения разыскиваемого не установлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Богданова И.А. приобрела право собственности на указанное домовладение на основании договора о возведении индивидуального жилого дома № (НОМЕР) от (ДАТА). Ответчик Богданов В.С. вселился в домовладение по вышеуказанному адресу с согласия истицы, так как на момент регистрации (ДАТА) был членом семьи истицы. В настоящее время брак между истицей и ответчиком расторгнут. С (ДАТА) ответчик по данному адресу не проживает, не является членом семьи истицы, не принимает участие в содержании домовладения и оплате коммунальных платежей. Истцом и ответчицей не заключалось соглашение о сохранении за Богдановым В.С. права пользования либо договор найма на домовладение, расположенное по адресу: (АДРЕС), а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании истица не настаивала о взыскание в ее пользу судебных расходов, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.
Руководствуясь ч. 4 и ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Богдановой И.А. к Богданову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Богданова В.С., (ГОД РОЖДЕНИЯ) прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: (АДРЕС).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья п/п Д.Н. Карпенко
Верно: Судья Д.Н. Карпенко