РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года г. Новоалександровск
Новоалександровский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Акулинина Н.А.,
при секретаре Фроловой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельяненко Т.Д. к сельскохозяйственному племколхозу «Россия» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Емельяненко Т.Д. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному племколхозу «Россия» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи от (ДАТА) она является покупателем квартиры (НОМЕР), расположенной по (АДРЕС). На момент заключения договора купли – продажи в указанной квартире, кроме неё, с правом проживания зарегистрирована её дочь – Питинова А.Н.. Фактически квартира находится в её владении и пользовании. Она несет затраты на её содержание и оплачивает коммунальные платежи. Расчеты по сделке купли – продажи завершены. Ответчик от регистрации договора купли – продажи и перехода права собственности уклоняется. На основании изложенного, просит признать за нею право собственности на квартиру (НОМЕР), расположенную по (АДРЕС).
В судебном заседании истица Емельяненко Т.Д. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика по доверенности Шинкоренко М.В. в судебном заседании исковые требования Емельяненко Т.Д. признала в полном объеме.
Третье лицо Питинова А.Н. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на указанную квартиру за истицей.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Новоалександровский отдел по доверенности Кошкидько С.Д. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя и принять решение на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно договора купли-продажи квартиры от (ДАТА) Емельяненко Т.Д. приобрела у сельскохозяйственного племколхоза «Россия» недвижимое имущество – квартиру (НОМЕР), расположенную по (АДРЕС). Согласно п. 3 данного договора расчет с продавцом произведен полностью. Ответчик уклонился от государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости.
На основании ст.ст. 218, 551 ч. 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о признании права собственности на недвижимость, что является основанием для государственной регистрации перехода права собственности.
Третьи лица, привлеченные по делу, не возражают против признания права собственности на указанную квартиру за истицей.
В связи с признанием ответчиком исковых требований истицы, иск подлежит удовлетворению.
Суд принимает признание иска, поскольку это соответствует закону, отвечает интересам сторон, прав и интересов третьих лиц не нарушает.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления Емельяненко Т.Д. понесла расходы по оплате государственной пошлины в (СУММА), которые в полном объеме подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 551 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Емельяненко Т.Д. удовлетворить.
Признать за Емельяненко Т.Д. право собственности на квартиру (НОМЕР), расположенную по (АДРЕС), общей площадью (ЦИФРА) кв.м., инвентарный номер (ЦИФРА), в соответствии с документацией объекта недвижимости от (ДАТА), выданной Новоалександровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация».
Взыскать с сельскохозяйственного племколхоза «Россия» в пользу Емельяненко Т.Д. государственную пошлину в (СУММА).
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток с подачей жалобы через районный суд.
Судья пп Н.А. Акулинин
Копия верна Н.А. Акулинин