РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Новоалександровск
Новоалександровский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Акулинина Н.А.,
при секретаре Фроловой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуйковой Е.И. к сельскохозяйственному племколхозу «Россия» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Чуйкова Е.И. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному племколхозу «Россия» о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи от (ДАТА) она является покупателем жилого дома, расположенного по (АДРЕС). На момент заключения договора купли – продажи в указанном жилом доме, кроме нее, с правом проживания зарегистрированы её мать – Кострова М.С.. Фактически жилой дом находится в её владении и пользовании. Она несет затраты на его содержание и оплачивает коммунальные платежи. Расчеты по сделке купли – продажи завершены. Ответчик от регистрации договора купли – продажи и перехода права собственности уклоняется. На основании изложенного, просит признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по (АДРЕС).
В судебном заседании истица Чуйкова Е.И. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика по доверенности Шинкоренко М.В. в судебном заседании исковые требования Чуйковой Е.И. признала в полном объеме.
Третье лицо Кострова М.С. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на указанный жилой дом за истицей.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Новоалександровский отдел по доверенности Кошкидько С.Д. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя и принять решение на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно договора купли-продажи жилого дома от (ДАТА) Чуйкова Е.И. приобрела у сельскохозяйственного племколхоза «Россия» недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по (АДРЕС). Согласно п. 3 данного договора расчет с продавцом произведен полностью. Ответчик уклонился от государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости.
На основании ст.ст. 218, 551 ч. 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о признании права собственности на недвижимость, что является основанием для государственной регистрации перехода права собственности.
Третьи лица, привлеченные по делу, не возражают против признания права собственности на указанный жилой дом за истицей.
В связи с признанием ответчиком исковых требований истицы, иск подлежит удовлетворению.
Суд принимает признание иска, поскольку это соответствует закону, отвечает интересам сторон, прав и интересов третьих лиц не нарушает.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п.п. 8 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд Чуйкова Е.И. должна была уплатить государственную пошлину в (СУММА), однако определением суда от 30.11.2010 года государственная пошлина истице уменьшена до (СУММА).
Следовательно, в силу требований п.п. 8 п. 1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика: расходы по уплате государственной пошлины (СУММА) - в пользу истицы, а государственную пошлину в (СУММА) - в доход государства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 551 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чуйковой Е.И. удовлетворить.
Признать за Чуйковой Е.И. право собственности на жилой дом, расположенный по (АДРЕС), общей площадью (ЦИФРА) кв.м., инвентарный номер (ЦИФРА), в соответствии с документацией объекта недвижимости от (ДАТА), выданной Новоалександровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация».
Взыскать с сельскохозяйственного племколхоза «Россия» в пользу Чуйковой Е.И. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в (СУММА).
Взыскать с сельскохозяйственного племколхоза «Россия» в доход государства государственную пошлину в (СУММА).
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток с подачей жалобы через районный суд.
Судья пп Н.А. Акулинин
Копия верна Н.А. Акулинин