РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года г. Новоалександровск
Новоалександровский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Акулинина Н.А.,
при секретаре Фроловой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коленчукова В.П. к Ковалевой Т.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Коленчуков В.П. обратился в суд с иском к Ковалевой Т.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным (АДРЕС). Указывает, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанное домовладение, что подтверждается договором купли – продажи, удостоверенным нотариусом по Новоалександровскому районному нотариальному округу за (НОМЕР) от (ДАТА), и свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество за (НОМЕР) от (ДАТА). С (ДАТА) он стал сожительствовать с ответчицей Ковалевой Т.А.. В (ДАТА) он приобрел указанное домовладение, хотя документы официально были на него оформлены в (ДАТА). (ДАТА) он прописал ответчицу в указанном домовладении. С ответчицей совместная жизнь с ответчицей не сложилась. Согласно справки от (ДАТА), заверенной зам. главы администрации Г. сельсовета, ответчица не проживает по вышеуказанному адресу с (ДАТА). Он обращался в УФМС России по СК с просьбой снять с регистрационного учета из его домовладения ответчицу. Однако ему было разъяснено, что снятие граждан происходит либо по заявлению гражданина, либо по решению суда. Так как ответчица не являлась членом его семьи, то она утратила и прекратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением. В связи с тем, что ответчица добровольно не желает сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности домовладения, то он вынужден за защитой своих прав и интересов обратиться в суд с исковым заявлением о признании её утратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Просит признать ответчицу Ковалеву Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным (АДРЕС).
В судебном заседании истец Коленчуков В.П. поддержал свои исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчица Ковалева Т.А. не явилась, будучи надлежащим образом и своевременно о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Суд, выслушав истца, изучив представленные материалы дела, находит, что требования истца обоснованы о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено по делу домовладение (АДРЕС), числится за истцом – Коленчуковым В.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество (НОМЕР) от (ДАТА).
Ответчица Ковалева Т.А., являясь сожительницей истца, была вселена в жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, однако ещё с (ДАТА) добровольно выселилась из домовладения и с этого времени там не проживает. Она не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в его домовладении с истцом не заключала, каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истца и быть зарегистрированной в его домовладении не имеет. Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчицу иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчицы прекратившей право пользования домовладением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коленчукова В.П. к Ковалевой Т.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Ковалеву Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным (АДРЕС).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение 10 дней.
Судья пп Н.А. Акулинин
Копия верна Н.А. Акулинин