РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 февраля 2011 года г. Новоалександровск
Новоалександровский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Акулинина Н.А.,
при секретаре Фроловой Л.А.,
с участием адвоката Скалдиной В.В., представившей удостоверение (НОМЕР) и ордер,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гукасовой Р.А. к Авояну А.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Гукасова Р.А. обратилась в суд с иском к Авояну А.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что жилой дом, расположенный по (АДРЕС) принадлежит ей на праве собственности. Ответчик по делу, является её знакомым, по просьбе которого она зарегистрировала его по указанному адресу. В данном домовладении ответчик зарегистрирован с (ДАТА). Ответчик но указанному адресу фактически не проживал и появился лишь один раз с целью замены паспорта (ДАТА). После этого он выехал за пределы СК, и в настоящее время ей неизвестно его местонахождение. Никаких отношений с ответчиком не поддерживает, поэтому предложить ему сняться с регистрационного учета из её дома не имеет возможности. Факт отсутствия ответчика в её жилом доме подтверждается справкой (НОМЕР) от (ДАТА), заверенной председателем микрорайона (НОМЕР) г. Н.. Реализовать свое право не имеет возможности, поэтому вынуждена обратиться в суд к ответчику с исковым заявлением о прекращении права пользования. Авоян А.Т. членом её семьи не являлся, соглашение о праве пользования жилым домом между ними не заключалось. Авоян А.Т. в принадлежащем ей домовладении не проживает с (ДАТА). Просит признать Авояна А.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным (АДРЕС).
В судебном заседании истица Гукасова Р.А. поддержала свои исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Авояна А.Т., назначенный определением районного суда от (ДАТА) в связи с неизвестностью места нахождения ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Скалдина В.В., законных оснований для возражений против удовлетворения иска не имела.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, находит, что требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено по делу домовладение (НОМЕР) в (АДРЕС), числится за истицей – Гукасовой Р.А., что подтверждается договором купли- продажи домовладения с землей от (ДАТА), удостоверенного нотариусом по Н. нотариальному округу СК, зарегистрированного в реестре за (НОМЕР), и зарегистрированного в Н. филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация».
Ответчик Авоян А.Т., являясь знакомым истицы Гукасовой Р.А., был зарегистрирован (ДАТА) по указанному адресу, однако в жилом помещении никогда не проживал. Он не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в её домовладении с истицей не заключал, каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истицы и быть зарегистрированным в её домовладении не имеет. Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.
При таких обстоятельствах требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования домовладением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гукасовой Р.А. к Авояну А.Т. удовлетворить.
Признать Авояна А.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (АДРЕС).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий пп Н.А. Акулинин
Копия верна Н.А. Акулинин