РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года г. Новоалександровск
Новоалександровский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Кондратенко Д.Н.,
с участием представителя ответчика- адвоката С.В.В., удостоверение №, и ордер
при секретаре Ворониной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко С.А. к Бондаренко А.И. о прекращении права пользования жилым домом, суд
УСТАНОВИЛ:
Бондаренко С.А. обратилась в суд с иском к Бондаренко А.И. просит признать Бондаренко А.И. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: (адрес), указывая, что жилой дом, расположенный по адресу (адрес) принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения от 08.09.1990 года. В Управлении Федеральной регистрационной службы Ставропольского края право собственности не зарегистрировано. Ответчик Бондаренко А.И. ее бывший супруг в данном домовладении зарегистрирован с 08 декабря 1985 года. 08 февраля 1995 года брак между ними расторгнут. Ответчик в домовладении не проживает, однако сняться с регистрационного учета не желает, где проживает в настоящее время ей неизвестно. Брачные отношения между ними прекращены в 1995 году. Согласно справке № от (дата) года председателя Совета самоуправления микрорайона № 3 по Новоалександровскому району Бондаренко А.И. с 1995 года не проживает по адресу: (адрес). Соглашение о пользовании жилым домом между ними не составлялось, поэтому он обязан сняться с регистрационного учета. В январе 2011 года она обращалась в отделение №3 Межрайонного отдела УФМС по СК в г. Изобильном с просьбой снять с регистрационного учета гр. Бондаренко А.И., на что был получен ответ, что без его присутствия возможно снять с регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Истица считает, что её права, как собственника, нарушены и поэтому она вынуждена обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым домом Бондаренко А.И.
Иного способа защитить свое право, как обратиться в суд, у неё нет.
В судебном заседании истица Бондаренко С.А. поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Бондаренко А.И. не прибыл, его место жительства судом не установлено, поэтому для защиты интересов ответчика Бондаренко А.И., в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Новоалександровской АК – С.В.В.. В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика при его представителе.
Адвокат С.В.В. просила принять решение по существу заявленных исковых требований по усмотрению суда.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, допросив свидетелей находит, что требования истицы обоснованные и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено по делу Бондаренко С.А. согласно договора дарения от 08.09.1990 года получила в дар от М.А.Т. домовладение находящееся в городе (N) по улице (адрес), состоящее в целом из жилого саманного дома, крытого шифером, размером полезной площади 43,5 кв.м жилой площади 32,0 кв.м..
Согласно справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от (дата) года №, Бондаренко С.А. значится единственным собственником жилого дома по адресу: (адрес) Новоалександровского района Ставропольского края. Документ приобретения – Договор дарения недвижимого имущества № от (дата) года.
Согласно справки территориального местного самоуправления микрорайон № от 02.02.2011 года №, Бондаренко А.И. – года рождения по адресу: (адрес) Новоалександровского района Ставропольского края, не проживает с 1995 года и по настоящее время.
Согласно записям имеющимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в домовладении расположенном по ул. (адрес) Новоалександровского района Ставропольского края, Бондаренко А.И. гр. зарегистрирован по указанному адресу с 16 июля 1981 года.
Брак между Бондаренко А.И. и Бондаренко С.А. прекращен 08.02.1995 года что подтверждается свидетельством о расторжении брака (серия) № от (дата) года.
Согласно письма УФМС России по СК в Изобильном (г. Новоалександровск) от года №, Бондаренко С.А. в удовлетворении заявления о снятии с регистрационного учета гр. Бондаренко А.И. без его присутствия было отказано, и рекомендовано обратиться в суд.
Свидетель Х.Е.П. суду показал, что он по (адрес) проживает с (дата) года в связи с чем знаком по соседству с Бондаренко С.А. длительное время. Истица состояла в браке с Бондаренко А.И., с которым разошлись в 1995 году. Примерно сразу же Бондаренко А.И. выехал из Новоалександровска и где он находится им не известно и как ему известно из разговоров с истицей ее бывший муж о себе ничего не сообщает, с детьми отношений не поддерживает. В прошлом году он видел Бондаренко возле дома бывшей супруги, разговаривал с ним. Из разговора понял, что тот постоянно живет где - то в Белоруссии, в Новоалександровске по делам со знакомыми. Вместе с Бондаренко были лица цыганской национальности, которые сказали, что наняли Бондаренко в качестве водителя на их автомашину, для приезда в Новоалександровск.
Свидетель К.М.Я. пояснила суду, что она проживает по соседству с истицей с (дата) года. После развода в 1995 году Бондаренко А.И. ушел из семьи, по слухам он куда - то выехал за пределы Российской Федерации и с тех пор она его не видела. Она по настоящее время поддерживает соседские отношения с Бондаренко С.А. со слов которой ей известно, что ее бывший муж не общается и с детьми.
Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что ответчик Бондаренко А.И, перестал быть членом семьи Бондаренко С.А. каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в её домовладении стороны между собой не заключали, каких–либо законных оснований права пользования ответчиком жилой площадью истицы и быть зарегистрированным в его домовладении не имеет. С июня 1995 года и по настоящее время ответчик добровольно ушел из семьи, и в доме, принадлежащем истице не проживает, участие в содержании домовладения ответчик не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, с истцом общего хозяйства не ведет, то есть он прекратил право пользования указанным жилым помещением.
Поскольку ответчик не является членом семьи истицы, совместно с нею в спорном домовладении не проживает, требований о предоставлении ему жилого помещения не предъявляет, оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.
В установленном порядке ответчик свое право пользования на указанное жилое помещение не подтвердил.
При таких обстоятельствах требования истицы о признании Бондаренко А.И. прекратившим право пользования жилым домовладением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бондаренко С.А. к Бондаренко А.И. о признании прекратившим право пользования жилым домом – удовлетворить.
Признать Бондаренко А.И., (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым домом по адресу (адрес).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение 10 дней.
Судья: п/п Д.Н. Кондратенко
Верно: Судья Д.Н. Кондратенко