РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2011 года г. Новоалександровск
Новоалександровский районный суд
Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Клипальченко А.А.,
при секретаре Симоненко Л.Н.,
с участием адвоката Румынина Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Н.В. к Карлову А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Еремеева Н.В. обратилась в суд с иском к Карлову А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, (адрес). Мотивировала свои требования тем, что спорное домовладение принадлежит ей на праве собственности. (дата) она зарегистрировала по указанному адресу Карлова А.А.. С (дата) Карлов А.А. в её домовладении не проживает. Брак между ними не регистрировался. Она неоднократно предлагала Карлову А.А. сняться с регистрационного учета, так как ей приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в домовладении лиц. На её устные требования о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. В настоящее время ответчик выехал за пределы Новоалександровского района и его местонахождение ей неизвестно. Соглашение о пользовании жилым домом стороны не составляли. Её права как собственника нарушены, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Иного способа защитить своё право, как обратиться в суд, у неё нет. Просит признать прекратившим права пользования Карлова А.А. жилым помещением, (адрес).
В судебном заседании истица Еремеева Н.В. поддержала заявленные исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.
Представитель ответчика Карлова А.А., назначенный определением суда от 24.05.2011 года в связи с неизвестностью места нахождения ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Румынин Н.В., законных оснований для возражений против удовлетворения иска не имел.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено по делу (данные изъяты).
Карлов А.А. проживал с Еремеевой Н.В. в спорной квартире с (дата) до (дата). Брак они не регистрировали.
По делу установлено, что Карлов А.А. в настоящее время не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений с ней по порядку пользования и сроку проживания в её квартире, не заключал, каких-либо законных оснований права пользования ответчик жилплощадью истицы не имеет. В настоящее время не является членом семьи истицы, длительное время не проживает в месте регистрации. Фактически место жительства ответчика неизвестно.
При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, а потому иск подлежит удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Еремеевой Н.В..
Признать утратившим Карлова А.А., право пользования жилым помещением (адрес).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через районный суд.
Судья п/п /А. Клипальченко/
Верно: Судья А.А. Клипальченко