РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 22 июня 2011 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,

при секретаре Громаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишеева С.В. к администрации муниципального образования Григорополисского сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края, государственному специальному (коррекционному) образовательному учреждению для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа – интернат № 11 VIII вида» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ишеев С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Григорополисского сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края, государственному специальному (коррекционному) образовательному учреждению для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа – интернат № 11 VIII вида» о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивировал тем, что в (ДАТА) колхозом «Дружба» был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: (АДРЕС), для последующей передачи дома вспомогательной школе. (ДАТА) вышеуказанный дом был предоставлен для проживания семье Ишеева С.В., в связи с тем, что Ишеев С.В. являлся и до настоящего времени является учителем во вспомогательной школе. (ДАТА) Ишееву С.В. была разрешена приватизация вышеуказанного дома. (ДАТА) отделом образования Новоалександровского районной государственной администрации и Ишеевым С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения. (ДАТА) АОЗТ «Дружба», которое являлось правопреемником колхоза «Дружба» было ликвидировано. В декабре (ГОД) Ишеев С.В. начал заниматься регистрацией (приватизацией) права собственности на жилой дом и земельный участок. (ДАТА) он зарегистрировал право собственности на земельный участок. В регистрации жилого дома ему было отказано в связи с тем, что собственником жилого дома до настоящего времени является колхоз «Дружба». В период с (ДАТА) по настоящее время Ишеев С.В. производил оплату коммунальных платежей, налогов, производил капитальный и текущий ремонт жилого дома, то есть добросовестно пользовался вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственным открыто и непрерывно. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (АДРЕС).

Истец Ишеев С.В. в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца при его представителе Маковкине Е.И., который в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Григорополисского сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, администрация признает исковые требования истца в полном объеме.

Представитель ответчика государственного специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа – интернат № 11 VIII вида» в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования истца признает в полном объеме.

Третьи лица Ишеева О.В., Ишеев Ю.С., Ишеев М.С. в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дате и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с договором купли – продажи от (ДАТА) и выпиской из протокола № 1 заседания правления колхоза «Дружба» от (ДАТА), колхозом «Дружба» приобретено домовладение в ст. Григорополисской для вспомогательной школы и передано в пользование Григорополисской школе-интернату.

Согласно карточке регистрации Ишеев С.В. зарегистрирован по адресу: (АДРЕС) с (ДАТА).

Согласно выписке из протокола № 47 заседания профкома Григорополисской специальной (коррекционной) школы-интерната от (ДАТА) разрешена приватизация жилья педагогам школы-интерната Ишееву С.В. и Ишеевой О.В., проживающим по (АДРЕС).

(ДАТА) отделом образования Новоалександровского районной государственной администрации и Ишеевым С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно справке Межрайонной ИФНС России № 4 по СК АОЗТ «Дружба» ликвидировано 14.05.2004 года.

В соответствии с кадастровым паспортом здания от (ДАТА0 и справке ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Новоалександровский филиал собственником жилого дома по адресу: (АДРЕС) является колхоз «Дружба».

Согласно выписке из похозяйственной книги от (ДАТА) Ишееву С.В. на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (АДРЕС).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (ДАТА) Ишееву С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в (ГОД) колхозом «Дружба» был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: (АДРЕС), для последующей передачи дома вспомогательной школе. (ДАТА) вышеуказанный дом был предоставлен для проживания семье Ишеева С.В. в связи с тем, что Ишеев С.В. является учителем во вспомогательной школе. С этого времени Ишеев С.В. зарегистрирован по указанному адресу. (ДАТА) Ишееву С.В. была разрешена приватизация вышеуказанного дома. (ДАТА) отделом образования Новоалександровского районной государственной администрации и Ишеевым С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения. (ДАТА) АОЗТ «Дружба», которое являлось правопреемником колхоза «Дружба» было ликвидировано. (ДАТА) истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок. Зарегистрировать право собственности на жилой дом истец не может, поскольку по документам собственником жилого дома значится колхоз «Дружба».

Установленные данные показывают, что с даты регистрации по вышеуказанному адресу (ххх) истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: (АДРЕС), в течение более пятнадцати лет. Правомерность вселения в жилое помещение подтверждена имеющимися в деле документами и сторонами не оспаривается.

В этой связи исковые требования Ишеева С.В. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца не настаивал о взыскании в пользу истца затрат, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ишеева С.В. к администрации муниципального образования Григорополисского сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края, государственному специальному (коррекционному) образовательному учреждению для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа – интернат № 11 VIII вида» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Ишеевым С.В. право собственности на жилой дом (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток с подачей жалобы через районный суд.

Судья п/п Д.Н. Карпенко

Верно: Судья Д.Н. Карпенко