Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года г. Новоалександровск

Новоалександровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Акулинина Н.А.,

при секретаре Грицюке С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумакова Н.Н. к Ловлинской Г.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Шумаков Н.Н. обратился в суд с иском к Ловлинской Г.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Указывает, что он является собственником данного жилого дома. Домовладение им куплено по договору купли- продажи недвижимого имущества №(цифра) от (дата), удостоверенном нотариусом Новоалександровской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в БТИ. В его жилом доме с (дата) зарегистрирована бывшая жена Ловлинская Г.В. Брак между ними прекращен (дата). С (дата) и по настоящее время Ловлинская Г.В. не проживает в его жилом доме. С этого времени она постоянно живет (адрес). Добровольно сняться с регистрационного учета по месту регистрации в его доме она не желает, что нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимости. Никакие коммунальные платежи в его доме она не платит. На его обращение о добровольном снятии Ловлинской Г.В. с регистрационного учета он получил отказ. Он является собственником жилого дома, и он нужен ему для личного владения, пользования и распоряжения. В соответствии с законом он имеет право требовать устранения нарушений права пользования его жилым домом от любых других лиц. Просит признать ответчицу Ловлинскую Г.В. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес).

В судебном заседании истец Шумаков Н.Н. поддержал свои исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчица Ловлинская Г.В. иск признала, не возражала против удовлетворения требований истца, заявила, что она намерена была ранее выписаться из дома своего бывшего мужа, однако он ей не давал домовую книгу.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, находит, что требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу жилой (адрес), числится за истцом – Шумаковым Н.Н., что подтверждается договором продажи недвижимости, удостоверенным нотариусом г. Новоалександровска, справкой ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Новоалександровский филиал №(цифра) от (дата). Стороны состояли в зарегистрированном браке с (дата). Брак между Шумаковым Н.Н. и Ловлинской Г.В. прекращен (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка № (цифра) Новоалександровского района Ставропольского края от (дата), свидетельство о расторжении брака серии «-« №(цифра).

Ответчица Ловлинская Г.В., являясь женой истца, с его согласия была вселена в жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, однако ещё с (дата) добровольно выселилась из жилого дома и с этого времени там не проживает. Она не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в его жилом доме с истцом не заключала, каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истца и быть зарегистрированной в его жилом доме не имеет. Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчицу иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым домом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шумакова Н.Н. к Ловлинской Г.В. удовлетворить.

Признать Ловлинскую Г.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение 10 дней.

Судья пп Н.А. Акулинин

Копия верна Н.А. Акулинин