Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года г. Новоалександровск Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Акулинина Н.А., при секретаре Грицюке С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой О.Б. к СХ ЗАО «Радуга» о признании права собственности на квартиру, суд УСТАНОВИЛ: Андреева О.Б. обратилась в суд с иском к СХ ЗАО «Радуга» о признании права собственности на квартиру. Мотивируя свои требования тем, что (дата) она, с согласия своего мужа Андреева П.П., по договору купли- продажи недвижимости, приобрела у CX ЗАО «Радуга» квартиру (адрес), с соответствующими надворными постройками на земельном участке. Договорную цену за эту квартиру она оплатила наличными в кассу СХ ЗАО «Радуга» в размере (сумма) еще до подписания вышеуказанного договора, о чем имеются две квитанции к приходным кассовым ордерам. Она обратилась в Новоалександровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру. Однако ей было отказано в государственной регистрации в виду отсутствия у неё юридически значимых документов, подтверждающих право собственности на эту квартиру у СХ ЗАО «Радуга», которые не были ей переданы продавцом при заключении договора купли- продажи недвижимости от (дата). Она неоднократно обращалась к ответчику о предоставлении ей соответствующих документов подтверждающих право собственности СХ ЗАО «Радуга» на проданную ей квартиру. (дата) ею был получен письменный ответ о том, что вышеуказанные документы утеряны. Поэтому СХ ЗАО «Радуга» не имеет возможности ей их предоставить. Из- за отсутствия документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру у СХ ЗАО «Радуга» и невозможности их восстановления в настоящее время, она может только в судебном порядке признать свое право собственности на квартиру. Претензии на эту квартиру со стороны третьих лиц отсутствуют. В данной квартире она с семьей проживает более (цифра) лет, и все это время оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт квартиры и надворных построек. Просит признать за ней право собственности на квартиру (адрес). Истица Андреева О.Б. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором указала, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Просит возместить ей расходы по оплате государственной пошлины. Представитель ответчика по доверенности Рыбакина Н.Н. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором указала, что исковые требования истца признает в полном объеме и просит их удовлетворить. Просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. Третье лицо Андреев П.П. в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на квартиру за истцом. Просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Новоалександровский отдел по доверенности Сердюкова Л.В. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело без участия представителя и принять решение по материалам дела на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьих лиц. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно договору купли- продажи недвижимости от (дата) Андреева О.Б. приобрела у СЗ ЗАО «Радуга» недвижимое имущество – квартиру (адрес). В соответствии с п. (цифра) данного договора расчет с продавцом произведен полностью. Все условия договора выполнены до его подписания. Ответчик уклонился от государственной регистрации договора купли- продажи недвижимости. На основании ст.ст. 218, 551 ч. 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о признании права собственности на недвижимость, что является основанием для государственной регистрации перехода права собственности. Третьи лица, привлеченные по делу, не возражают против признания права собственности на указанную квартиру за истцом. В связи с признанием ответчиком исковых требований истца, иск подлежит удовлетворению. Суд принимает признание иска, поскольку это соответствует закону, отвечает интересам сторон, прав и интересов третьих лиц не нарушает. В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления Андреева О.Б. понесла расходы по оплате государственной пошлины в сумме (сумма), которые в полном объеме подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 551 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Андреевой О.Б. удовлетворить. Признать за Андреевой О.Б. право собственности на квартиру (данные изъяты). Взыскать с СХ ЗАО «Радуга» в пользу Андреевой О.Б. государственную пошлину в сумме (сумма). Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через районный суд. Судья пп Н.А. Акулинин Копия верна Н.А. Акулинин