Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года г. Новоалександровск

Новоалександровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего судьи Акулинина Н.А.

при секретаре Грицюке С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалько С.Н. к администрации К. сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Фалько С.Н. обратилась в суд с иском к администрации К. сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, указывая, что она проживает в (адрес), которая была предоставлена ей на основании выписки из протокола совместного заседания профсоюзного комитета ОПХ «С.» (номер) от (дата). В настоящее время в квартире проживает она с бывшим мужем. Общая площадь квартиры составляет (цифра) кв.м., жилая площадь (цифра) кв.м., инвентарный номер (номер) а инвентаризационная стоимость составляет (сумма).

С момента предоставления ей квартиры, она правомерно и непрерывно владеет ею, осуществляет все права собственника, производила текущий и капитальный ремонты квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Согласно справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» (номер) от (дата), на указанную квартиру нет регистрации права собственности. Она с бывшим мужем, как наниматели этого жилого помещения, имеют право на приватизацию этого жилья в соответствии с законом. Она обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, т.к. иным способом решить данный вопрос она не может.

В судебном заседании истица Фалько С.Н. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, и настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации К. сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края не явился, в материалах дела имеется заявление, из которого следует, что администрация с исковыми требованиями согласна, и просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя.

В судебном заседании третье лицо – Фалько И.П. не возражал против признания права собственности на квартиру за Фалько С.Н..

В судебное заседание представитель третьего лица - Новоалександровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Рыжкова В.А. не явилась, в материалах дела имеется заявление, в котором она просит гражданское дело рассмотреть без её участия, и принять решение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей - ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истицу, третье лицо, изучив представленные материалы дела, находит, что требования истицы о признании права собственности на квартиру обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании истицей представлены документы, свидетельствующие о том, что занимаемое жилое помещение было предоставлено ей, она является нанимателем данного жилого помещения.

Согласно справки за исх. (номер) от (дата) право собственности на (адрес) не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, а в соответствии с ч. 1 ст. 15 - Конституция РФ имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории России.

Установлено в судебном заседании, что истица на законных основаниях получила в пользование в связи с ее трудовыми отношениями, жилое помещение от ОПХ «С.», в настоящее время прекратившего свое существование. Истица со своей стороны выполнила все необходимые условия для осуществления ею приватизации занимаемого ею жилого помещения, предусмотренные законом предпосылки для передачи ей в собственность жилого помещения в (дата), имелись, однако предыдущий собственник не принял мер для надлежащего оформления права истицы на приватизацию (адрес).

В силу изложенного, необходимо сделать вывод, что право гражданина на приватизацию жилого помещение, как и любое другое право, предусмотренное Федеральными законами – приоритетно, он должен иметь возможность на его осуществление, несмотря на то, что государственными, муниципальными и другими органами не создаются для этого необходимые условия и предпосылки.

При таких обстоятельствах исковые требования истицы необходимо удовлетворить, признать за Фалько С.Н. право собственности на занимаемую ею квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Фалько С.Н. удовлетворить.

Признать за Фалько С.Н. право собственности на (адрес), общей площадью (цифра) кв.м., жилой площадью (цифра) кв.м., инвентарный (номер), в соответствии с технической документацией объекта недвижимости от (дата), выданной Новоалександровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через районный суд в течение 10 дней.

Судья пп Н.А. Акулинин

Копия верна Н.А. Акулинин