РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 сентября 2011 года г. Новоалександровск Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Клипальченко А.А., при секретаре Заводновой А.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабчинской Е.В. к администрации муниципального образования город Новоалександровск о признании права собственности на квартиру, суд УСТАНОВИЛ: Бабчинская Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новоалександровск, о признании права собственности на квартиру №(цифра) по (адрес). Мотивировала тем, что на основании ордера №(цифра) от (дата), выданного на основании решения исполкома Н. Совета депутатов трудящихся ФИО-1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: (адрес). На основании постановления администрации и профсоюзного комитета ПМК- (цифра) от (дата) в связи с тем, что между нею и ФИО-1 брак расторгнут и в течение (цифра) лет он в г. Н. не проживал, ей было дано разрешение о переоформлении данной квартиры на своё имя. (дата) на основании договора, заключенного между нею и «Н» ею была куплена данная квартира за (сумма). Однако в договоре при написании её фамилии была допущена ошибка и вместо фамилии «Бабчинская» была записана фамилия «Бобчинская». (дата) ею с МПО КХ ЖЭУ был заключен договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры. На основании постановления «Об упорядочении и присвоении номеров домовладениям и квартирам в г. Н. № (цифра) от (дата) проданному ей жилому помещению был присвоен новый адрес: (адрес). Право собственности на приобретенное жилое помещение своевременно оформлено не было, в связи, с чем она обратилась в регистрационную палату по вопросу получения свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение. В государственной регистрации права на жилое помещение ей было отказано в связи с ошибкой, допущенной при написании её фамилии в договоре купли-продажи. Внести исправления в договор купли-продажи в настоящее время не имеется возможности в связи с тем, что предприятие, продавшее ей жилое помещение, прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Дата регистрации – (дата). По данным Новоалександровского филиала ГУП СК «Крайтехинветаризация» от (дата) на недвижимое имущество по адресу: (адрес) собственником недвижимости значится Бобчинская Е.В. (фамилия указана в соответствии с договором купли-продажи). Договор социального найма жилого помещения с ответчиком на данное жилое помещение не заключался. В соответствии с Законном РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право приобрести в собственность жилое помещение, в котором проживает с 1971 года. В настоящее время кроме неё в жилом помещении никто не проживает. Ранее в бесплатной приватизации жилых помещений она не участвовала. Просит признать за ней право собственности на квартиру №(цифра) (адрес). В судебном заседании истица Бабчинская Е.В. настаивала на своих исковых требованиях, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика администрации МО город Новоалександровск Ловчикова Н.Н. не возражала о признании права собственности на спорную квартиру за Бабчинской Е.В. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования Бабчинской Е.В. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (с изменениями от 15.06.2006 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Исходя из смысла указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых оснований для реализации данного права. В данном случае, спорное жилое помещение не имеет регистрации права собственности. Решением Исполнительного комитета Н. Совета депутатов трудящихся от (дата) №(цифра) был выдан ордер №(цифра) ФИО-1 с семьей, состоящей из (цифра) человек, на право занятия квартиры №(цифра) дома №(цифра) по адресу (адрес). Протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ПМК-(цифра) от (дата), постановлено: в связи с тем, что ФИО-1 разошелся со своей женой и в течение (цифра) лет не проживает (адрес), разрешить переоформить квартиру на имя Бабчинской Е.В. по (адрес). М«.» в лице представителя ФИО-2 и Бобчинская Е.В. (дата) заключили договор купли-продажи квартиры, (адрес). Договор удостоверен государственным нотариусом Новоалександровской государственной нотариальной конторы ФИО-3, зарегистрирован в реестре за №(цифра). Согласно справке, выданной Н., Бабчинская Е.В. купила спорную квартиру в «Н.» по (адрес). МПО КХ ЖЭУ в лице начальника участка ФИО-4 и Бабчинская Е.В. (адрес) заключили договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры №(цифра) в (адрес). Постановлением администрации муниципального образования г. Новоалександровска от (дата) №(цифра) изменен почтовый номер (цифра) жилого дома, находящегося по (адрес) (собственник: Бабчинская Е.В.), присвоен почтовый номер (цифра). Согласно справке ГУП СК «Крайтехинвентаризации» Новоалександровского филиала №(цифра) от (дата) Бобчинская Е.В., (дата) рождения, по материалам находящимся в архиве ПТИ значится собственником недвижимости квартиры №(цифра) (адрес). Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от (дата) №(цифра), (дата) произведена государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица ГУП «П.» в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Данные изъяты. Поскольку истица Бабчинская Е.В. не может воспользоваться своим правом по регистрации, приобретенного в собственность в порядке приватизации, занимаемого ею жилого помещения - квартиры, так как в договоре написании её фамилии была допущена ошибка, что соответственно нарушает положение ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 8 данного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В связи с изложенным, Бабчинская Е.В. не имеет возможности осуществить свое право на регистрацию приватизированного жилого помещения, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 года №1541-1, хотя имеет на это право, как лицо ранее не участвовавшее в приватизации жилого помещения. Поэтому иск Бабчинской Е.В. к администрации МО город Новоалександровск о признании права собственности на квартиру, необходимо удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бабчинской Е.В. право собственности на квартиру №(цифра) (адрес) (данные изъяты), в соответствии с техническим паспортом здания жилого помещения (квартиры), выданным (дата). Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через районный суд. Судья п/п /А. Клипальченко/ Верно: Судья А.А. Клипальченко