РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 15 сентября 2011 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,

при секретаре Исаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумакова Н.Н. к администрации города Новоалександровска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шумаков Н.Н. обратился в суд с иском к администрации города Новоалександровска о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что по договору продажи от (ДАТА) он купил у К.В.А. земельный участок площадью ххх кв.м., расположенный (АДРЕС) и прочно связанный с ним объект недвижимости жилой дом. С этого времени он там постоянно проживает как собственник. Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок по договору продажи недвижимости, он не может, так как местонахождение продавца К.В.А. ему неизвестно. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ххх кадастровый номер ххх для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (АДРЕС), на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности жилой дом.

В судебном заседании Шумаков Н.Н. уточнил заявленные исковые требования, просил признать право собственности на земельный участок площадью ххх кв.м., поскольку с момента выделения земельного участка прежнему собственнику и в последующем площадь земельного участка составляла ххх кв.м., кроме того на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью ххх кв.м. Каких либо сведений о том, почему в договоре купли-продажи при покупке им земельного участка и жилого дома площадь земельного участка указана как ххх кв.м., он не имеет.

Представитель ответчика администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края по доверенности Ловчикова Н.Н. в судебном заседании исковые требования Шумакова Н.Н. признала в полном объеме.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Шумакова Н.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание представителем ответчика исковых требований Шумакова Н.Н. является добровольным, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Признание требований истца ответчиком в данном случае не противоречит закону и у суда нет оснований полагать, что такое признание иска нарушает охраняемые законом интересы других лиц. Кроме того, судом принимается уточнение исковых требований в части площади земельного участка, поскольку достоверных сведений о том, что его площадь составляет ххх кв.м., в судебном заседании не представлено. И напротив, документы, имеющиеся в инвентарном деле и сведения из кадастрового плана земельного участка, свидетельствуют о том, что его площадь составляет ххх кв.м.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и в силу ст. 173 ГПК РФ удовлетворяет иск.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу затрат, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шумакова Н.Н. к администрации города Новоалександровска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шумаковым Н.Н. право собственности на земельный участок из земель площадью ххх кв.м., кадастровый номер ххх для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (АДРЕС), на котором расположен принадлежащий Шумакову Н.Н. на праве собственности жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток с подачей жалобы через районный суд.

Судья п/п Д.Н. Карпенко

Верно: Судья Д.Н. Карпенко