РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2011 года г. Новоалександровск

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кондратенко Д.Н.,

при секретаре Грицюк И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонникова В.П. к администрации муниципального образования города Новоалександровска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Самсонников В.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования города Новоалександровска, просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Новоалександровск, (Адрес) состоящее из коридора Литер А помещение № 1, площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты Литер А помещение № 2, площадью 10,8 кв.м., жилой комнаты помещение Литер А помещение № 3 площадью 11,2 кв. м., коридора Литер А1 помещение № 4, площадью 5,1 кв.м, кухни Литер А1 помещение № 5, площадью 5,9 кв.м.

Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата)года, он приобрел в совместную долевую собственность, занимаемую им квартиру за № 1 дома № 9 по улице (Адрес) города Новоалександровска Ставропольского края, состоящую из трех комнат общей площадью 43,7 кв. м, в том числе жилой площадью 31,8 кв. м. В соответствии с Актом оценочной комиссии стоимость квартиры составила (Сумма). Право собственности на приобретенное жилое помещение своевременно оформлено не было. По данным Новоалександровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на недвижимое имущество по адресу: г. Новоалександровск, (Адрес), 9 кв. 1 нет регистрации права собственности. Согласно справки Администрации муниципального образования город Новоалександровск Новоалександровского района Ставропольского края данная квартира на балансе Администрации не состоит. Договор социального найма жилого помещения с ответчиком на данное жилое помещение не заключался.

С целью осуществления государственной регистрации права на указанную квартиру и подготовки технического паспорта он обратился в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Новоалександровский филиал, где был изготовлен кадастровый паспорт помещения и технический паспорт здания жилого помещения квартиры № 1 дома № 9 по улице (Адрес) г. Новоалександровска. В соответствие с техническим паспортом здания жилого помещения общая площадь помещения составила 40,6 кв.м; жилая площадь - 22,0 кв. м; подсобная - 18,6 кв. м. При составлении Договора на передачу и продажу квартиры было указано: Общая площадь - 43,7 кв. м; жилая площадь - 31,8 кв. м. Возникшая разница в площади квартиры могла возникнуть при замерах, сделанных при составлении Договора, т.к. никаких изменений он в квартире не производил, а само по себе уменьшение площади произойти не могло.

В сентябре 2011 года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по вопросу получения свидетельства о государственной регистрации. Однако в государственной регистрации ему было отказано в связи с разницей площади квартиры и отсутствия штампа ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Новоалександровский филиал на договоре.

Статья 2 ФЗ от 04.07. 1991 г. № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный Фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 №26-ФЗ; от 28.03 1998 №50-ФЗ; от 15.05.2001 №54-ФЗ; от 20.05.2002 №55-ФЗ). По вышеназванному Федеральному закону, он имеет право приобрести в собственность жилое помещение, в котором проживает с 1992 года.

В настоящее время вместе с ним в жилом помещении никто не проживает.

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде. Исходя из названной нормы считает, что имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.

Ранее в бесплатной приватизации жилых помещений он не участвовал.

На основании вышеизложенного считает, что исчерпал все возможности подтвердить свое право собственности на указанное недвижимое имущество в связи с чем обратился в суд

В судебном заседании истец Самсонников В.П. исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель ответчика- администрации муниципального образования города Новоалександровска по доверенности Колобова Н., исковые требования Самсонникова В.П. признали в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела (дата) года на основании договора продажи квартиры администрация г. Новоалександровска в лице главы Н.А.М. продал, а гражданин Самсонников В.П. купил – приобрел в индивидуальную собственность, занимаемую им квартиру № 1 в г. Новоалександровске по ул. (Адрес), 9, состоящую из трех комнат общей площадью 43,7 кв. м., в том числе жилой 31,8 кв.м.

Согласно справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № ______ от (дата) г. по материалам находящимся в архиве ПТИ на квартиру № 1, расположенную в городе Новоалександровске по ул. (Адрес) № 9 – нет регистрации права собственности.

Согласно письмо администрации города Новоалександровска исх. № _____ от (дата) года, квартира № 1 расположенная в городе Новоалександровске по ул. (Адрес) дом 9, литер А, А1, общей площадью 40,6 кв.м. в реестре муниципального имущества муниципального образования город Новоалександровск, не значится.

Согласно кадастрового паспорта от (дата) года и Технического паспорта жилого помещения (квартиры) № 1, в доме № 9 по ул. (Адрес), г. Новоалександровска, общая площадь указанной квартиры составляет 40,6 кв.м., жилая площадь 22.0 кв.м.

Согласно справке № ____ от (дата) г. администрации муниципального образования г. Новоалександровск, гражданин Самсонников В.П. на момент приватизации квартиры № 1 по адресу: г. Новоалександровск, ул. (Адрес), 9 – проживал один.

В настоящее время согласно справке № _____ от (дата) г. администрации муниципального образования г. Новоалександровск, Самсонников В.П. зарегистрирован по адресу: г. Новоалександровск, ул. (Адрес), 9, кв. 1, и проживает один.

Суд, анализируя изложенное находит, что исковые требования Самсонникова В.П. о признании права собственности на жилое помещение обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Самсонникова В.П. к администрации муниципального образования города Новоалександровска о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Самсонниковым В.П. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Новоалександровск, (Адрес), 9, кв. 1 состоящее из коридора Литер А помещение № 1,общей площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты Литер А помещение № 2, общей площадью 10,8 кв.м., жилой комнаты помещение Литер А № 3 общей площадью 11,2 кв. м., коридора Литер А1 помещение № 4, общей площадью 5,1 кв.м, кухни Литер А1 помещение № 5, общей площадью 5,9 кв.м, всего общей площадью 406 кв.м жилой площадью 22 кв.м согласно технического паспорта квартиры выданного ГУП СК « Крайтехинвентаризация» Новоалександровский филиал (дата) года.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья п/п Д.Н. Кондратенко

Верно:

Судья Д.Н. Кондратенко