РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года г. Новоалександровск

Новоалександровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Акулинина Н.А.,

при секретаре Грицюке С.А.,

с участием адвоката Иноземцева И.В., представившего удостоверение (номер) и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова М.С. к Дзюбенко А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Попов М.С. обратился в суд с иском к Дзюбенко А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес). Указывает, что по договору купли-продажи недвижимости от (дата), он приобрел в собственность жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по (адрес). Ответчик по делу Дзюбенко А.А. зарегистрирован в данном домовладении с (дата), в котором проживал до (дата). После этого переехал жить в г. Н., и место его нахождения ему неизвестно. Он неоднократно предлагал ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но он только обещал это сделать, однако так и не выписался. Считает, что его права как собственника недвижимого имущества нарушены. Просит признать Дзюбенко А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

В судебном заседании истец Попов М.С. поддержал свои исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Дзюбенко А.А., назначенный определением районного суда от (дата) в связи с неизвестностью места нахождения ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Иноземцев И.В., законных оснований возражать против удовлетворения иска не имел.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, находит, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу домовладение (адрес), числится за истцом – Поповым М.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество – (серия, номер) от (дата).

Ответчик Дзюбенко А.А., был зарегистрирован (дата) по указанному адресу, однако в жилом помещении фактически с (дата) не проживает, переехал на другое постоянное место жительства, участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, с истцом общего хозяйства он не ведет, утратил право пользования указанным жилым помещением.

Он не являлся и не является членом семьи истица, собственника жилого помещения, каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в его домовладении с истцом не заключал, каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истца и быть зарегистрированным в его домовладении не имеет. Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования домовладением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Попова М.С. к Дзюбенко А.А. удовлетворить.

Признать Дзюбенко А.А. прекратившим право пользования домовладением, расположенным по (адрес).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение 10 дней.

Судья пп Н.А. Акулинин

Копия верна Н.А. Акулинин