РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года г. Новоалександровск Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Клипальченко А.А., при секретаре Симоненко Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобовой В.И. по доверенности в интересах Лобова А.Н. к Куценко В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, суд УСТАНОВИЛ: Лобова В.И. по доверенности в интересах Лобова А.Н. обратилась в суд с иском к Куценко В.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: (АДРЕС). Свои требования мотивировала тем, что Лобову А.Н. на праве собственности по договору приватизации жилой площади от (ДАТА) принадлежит домовладение по вышеуказанному адресу. В данном домовладении ответчик зарегистрирован с (ДАТА). С этого же времени Куценко В.В. выехал из домовладения и в настоящее время им неизвестно его местонахождение. Его права как собственника нарушены, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. Иного способа защитить своё право, как обратиться в суд, у него нет. Просит признать Куценко В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (АДРЕС). В судебном заседании представитель истца Лобова В.И. поддержала заявленные исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. Представитель ответчика Куценко В.В., назначенный определением суда от 01.11.2011 года в связи с неизвестностью места нахождения ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Шушанов О.Г., законных оснований для возражений против удовлетворения иска не имел, просил вынести законное решение суда. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено по делу квартира (АДРЕС), согласно договору приватизации жилой площади от (ДАТА), принадлежит Лобову А.Н. По делу установлено, что Куценко В.В. не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений с ним по порядку пользования и сроках, проживания в его домовладении, не заключал, каких-либо законных оснований права пользования жилплощадью истца не имеет. Согласно справке территориального общественного самоуправления микрорайона №3, выданной от 25.10.2011 года №354 Лобовой В.М., (ГОД) рождения, проживающей (АДРЕС), в том, что Куценко В.В., (ГОД) рождения, по выше указанному адресу не проживает с (ДАТА) и по настоящее время. Таким образом, ответчик фактически не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходов по его содержанию, оплате коммунальных услуг. Фактически место жительства ответчика неизвестно. При таких обстоятельствах право пользования данным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, а потому иск обоснован, представленными в суд доказательствами, и подлежит удовлетворению в полном объёме. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Лобовой В.И. по доверенности в интересах Лобова А.Н. Признать утратившим Куценко В.В., (ГОД РОЖДЕНИЯ), право пользования жилым помещением, расположенным по (АДРЕС). Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через районный суд. Судья п/п /А. Клипальченко/ Верно: Судья А.А. Клипальченко