РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года г. Новоалександровск Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Клипальченко А.А., при секретаре Заводновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поминовой Т.Н. к Комарову Б.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, суд УСТАНОВИЛ: Поминова Т.Н. обратилась в суд с иском к Комарову Б.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: (адрес). Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок по вышеуказанному адресу. С (дата) в её жилом доме был зарегистрирован и проживал до (дата) Комаров Б.В. С (дата) Комаров Б.В. не проживает в её доме. В настоящее время ответчик проживает по адресу: (адрес). Членом её семьи ответчик не является и никогда не являлся. Соглашение о пользовании жилым домом стороны не составляли. Её права как собственника нарушены, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Иного способа защитить своё право, как обратиться в суд, у неё нет. Просит признать Комарова Б.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). В судебном заседании истица Поминова Т.Н. поддержала заявленные исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. В судебном заседании ответчик Комаров Б.В. с исковыми требованиями Поминовой Т.Н. согласился. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено по делу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес), согласно свидетельств о государственной регистрации права от (дата) серии (цифра), принадлежат Поминовой Т.М. Согласно справке территориального общественного самоуправления микрорайона №(цифра), выданной от (дата) Поминовой Т.Н., (дата) года рождения, проживающей (адрес), в том, что Комаров Б.В., (дата) года рождения, по выше указанному адресу фактически не проживает с (дата) и по настоящее время. Таким образом, ответчик фактически не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходов по его содержанию, оплате коммунальных услуг. По делу установлено, что Комаров Б.В. в настоящее время не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений с ней по порядку пользования и сроку проживания в её доме не заключал, каких-либо законных оснований права пользования ответчик жилплощадью истицы не имеет. В настоящее время не является членом семьи истицы, длительное время не проживает в месте регистрации. При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, а потому иск подлежит удовлетворению в полном объёме. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Поминовой Т.Н.. Признать утратившим Комарова Б.В. право пользования жилым помещением, расположенным (адрес). Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через районный суд. Судья п/п /А. Клипальченко/ Верно: Судья А.А. Клипальченко