РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2011 года г. Новоалександровск

Новоалександровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Кондратенко Д.Н.

представителя ответчика в лице адвоката Шушанова О.Г.,

при секретаре Грицюк И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзликина В.В. к Бугаеву Д.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Мерзликин В.В. обратился в суд с иском к Бугаеву Д.О. просит признать Бугаева Д.О., (дата) рождения прекратившим право пользования, квартирой №х, расположенной по улице (наименование) дом №хх поселка Присадовый Новоалександровского района Ставропольского края, указывая, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, на основании соглашения о реальном разделе жилого дома и прекращение права общей долевой собственности от (дата) года. Указанная квартира зарегистрирован на имя истца в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому. Ответчик по делу Бугаев Д.О. (сын бывшей жены), был зарегистрирован с 24 мая 2004 года, по указанному адресу, поскольку они проживали совместно с его матерью с М.С.А.. Брак между ними расторгнут с 07 декабря 1994 года. С сентября 2011 года ответчик не проживает в указанном домовладении, место его проживания истцу неизвестно. Ответчик является должником по кредитам, поэтому скрывает свое пребывание.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, на основании ст. 209 ГК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик прекратил с собственником квартиры семейные отношения еще в 1994 году.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Иного способа, как обратиться в суд за защитой своего нарушенного права у него нет.

В судебном заседании истец Мерзликин В.В. поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Бугаев Д.О. не прибыл, его место жительства судом не установлено, поэтому для защиты интересов ответчика Бугаева Д.О., в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат– Шушанов О.Г.. В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика при его представителе.

Адвокат Шушанов О.Г. оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля изучив представленные материалы дела, находит, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу, квартира № Х по ул. (наименование), в поселке Присадовый, Новоалександровского района Ставропольского края принадлежат на праве собственности Мерзликину В.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на квартиру (данные изъяты).

Согласно записям в домовой книге для прописки граждан проживающих в доме № Х кв. Х по ул. (наименование) поселка Присадовый Новоалександровского района, М.С.А. снята с регистрационного учета 15.09.2011 г., Бугаев Д.О. зарегистрирован с 29.05.2007 года.

Брак между Мерзликиным В.В. и М.С.А. прекращен 7 декабря 1994 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (данные изъяты).

Согласно справки администрации муниципального образования Присадового сельсовета от 17.10.2011 года № ххх, Бугаев Д.О. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Ставропольский край Новоалександровский район, пос. Присадовый, ул. (наименование), Х, кв. Х. С сентября 2011 года выбыл без снятия с регистрационного с учета в ст. Кармалиновскую Новоалександровского района Ставропольского края.

Согласно письма УФМС России по СК в Изобильном (г. Новоалександровск) от 26.10.2011 года № (номер), Мерзликину В.В. отказано в снятии с регистрационного учета Бугаева Дмитрия Олеговича без его присутствия. Ему разъяснен порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Е.И. суду пояснила, что она с двумя своими детьми проживает в квартире Х по ул. (наименование), Х, в поселке Присадовый Новоалександровского района. Эту квартиру она купила у Мерзликина В.В. 18 октября 2011 года. В настоящее время по указанному адресу прописан Бугаев Д.О. Со слов Мерзликина В.В. это сын его бывшей супруги от первого брака. Мать Бугаева тоже просила сына выписаться, но он уехал куда-то на заработки и никто не знает, где он находится.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, ответчик Бугаев Д.О. перестал быть членом семьи Мерзликина В.В., каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в его домовладении они между собой не заключали, каких-либо законных оснований права пользования ответчиком жилой площадью истца и быть зарегистрированным в его домовладении не имеет. С сентября 2011 года и по настоящее время ответчик переехал на другое место жительства и в квартире, принадлежащей истцу не проживает, участие в содержании жилого помещения ответчик не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, с истцом общего хозяйства не ведет, что свидетельствует о том, что он утратил право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, совместно с ним в спорном домовладении не проживает, требований о предоставлении ему жилого помещения не предъявляет, оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В установленном порядке ответчик свое право пользования на указанное жилое помещение не подтвердил.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Бугаева Д.О. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мерзликина В.В. к Бугаеву Д.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Бугаева Д.О. (дата) года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № Х расположенной по адресу: поселок Присадовый, ул. (наименование), ХХ, Новоалександровского района Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения

Судья п/п Д.Н. Кондратенко

Верно: Судья: Д.Н. Кондратенко