РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года г. Новоалександровск

Новоалександровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Акулинина Н.А.,

при секретаре Грицюке С.А.,

с участием адвоката Иноземцева И.В., представившего удостоверение (номер) и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Л.К. к Пугачеву Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Попова Л.К. обратилась в суд с иском к Пугачеву Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что жилой дом, расположенный по (адрес) принадлежит ей на праве собственности. В нем на момент покупки был зарегистрирован ответчик, который не является членом её семьи, так и членом семьи продавца. Место проживания ответчика ей неизвестно. Считает, что её права как собственника недвижимого имущества нарушены.

В сегодняшнем судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать Пугачева Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Представитель ответчика Пугачева Д.А., назначенный определением районного суда от (дата) в связи с неизвестностью места нахождения ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Иноземцев И.В. оснований для возражений против рассмотрения дела не имел.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив представленные материалы дела, находит, что требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу, истица по договору купли - продажи от (дата) приобрела домовладение (адрес) у собственников К. и К., которое было зарегистрировано за нею Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК как целое домовладение под (номер). Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (серия, номер) от (дата). У бывшего собственника части дома за (номер) К. был зарегистрирован Пугачев Д.А..

Свидетель З. суду показала, что Пугачев Д.А. длительное время не проживает на (адрес). Он там проживал не долго, затем в (дата) куда-то пропал. Дом принадлежал К. и К., но в нем последнее время никто не жил, дом стоял заброшенный, затем К. и К. этот дом продали Поповой Л.К..

Из писем, направленных Новоалександровскому району суду Н. и С. следует, что они являются соседями, Пугачев Д.А. зарегистрирован в жилом доме по (адрес), но фактически не проживает по данному адресу с (дата).

Из справки за исх. (номер) от (дата) администрации муниципального образования Г. сельсовета Н. района СК, представленной истицей Поповой Л.К. следует, что Пугачев Д.А., (дата) года рождения зарегистрирован по (адрес) с (дата) по настоящее время.

Анализ представленных истицей доказательств позволяет суду сделать вывод, что ответчик Пугачев Д.А., был зарегистрирован (дата) по (адрес), однако с (дата) в указанном домовладении не проживает. Он не являлся и не является членом семьи истицы, собственника жилого помещения, каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в её домовладении с истицей не заключал, каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истицы и быть зарегистрированным в её домовладении не имеет. Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования домовладением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Поповой Л.К. удовлетворить.

Признать Пугачева Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение 10 дней.

Судья пп Н.А. Акулинин

Копия верна Н.А. Акулинин