РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новоалександровск 15 февраля 2012 года Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П., при секретаре Исаевой Ю.А., с участием представителя ответчика - адвоката Шушанова О.Г., представившего удостоверение № 2423 и ордер № 073506 от 08.02.2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова Б.Х. к Закирову В.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и обязании отделения № 3 УФМС России по Ставропольскому краю снять с регистрационного учета Закирова В.Х., УСТАНОВИЛ: Закиров Б.Х. обратился в суд с иском к Закирову В.Х. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и обязании отделения № 3 УФМС России по Ставропольскому краю снять с регистрационного учета ответчика указывая, что он является собственником жилого дома № (номер), расположенного по улица (наименование) в г.Новоалександровске. В данном жилом доме также зарегистрирован с 23.12.2010 года ответчик Закиров В.Х. С 10.05.2011 года он фактически прекратил семейные отношения с истцом и перестал проживать в доме, так как уехал в неизвестном направлении. Таким образом, ответчик Закиров В.Х. уже около года проживает где-то по новому месту жительства без соответствующей регистрации в нарушение действующего законодательства. По поводу снятия ответчика с регистрационного учета из ее жилого дома он обращался в отделение № 3 УФМС России по Ставропольскому краю в г.Изобильном с местом дислокации в г. Новоалександровске, но там ему разъяснили, что ответчика могут снять с регистрационного учета из ее жилого дома без его присутствия только на основании вступившего в законную силу решения суда. ЗакировБ.Х. является собственником жилого дома и он нужен ему для личного пользования и проживания. Ему неизвестно место пребывания ответчика. На основании изложенного просит признать Закирова В.Х. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, г. Новоалександровск, улица (наименование), ***. В судебном заседании истец Закиров Б.Х. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Для защиты интересов ответчика Закирова В.Х., место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Шушанов О.Г. В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя. Адвокат Шушанов О.Г. оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам. По ходатайству истца судом допрошен свидетель: - З.С.Е., пояснившая, что является супругой истца и проживет с ним в домовладении по улица (наименование), *** в г. Новоалександровске. Ответчик З.В.Х. был зарегистрирован в указанном домовладении 23.12.2010 года. Отношения с ответчиком складывались дружелюбные, ссор не было. В феврале 2011 года ответчик добровольно съехал из домовладения по улица (наименование), *** в г.Новоалександровске и стал проживать где-то на квартире. В мае 2011 года Закиров В.Х. уехал в неизвестном направлении. Где он находится в настоящее время ей неизвестно. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования Закирова Б.Х. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами. В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (в ред. от 26.10.2011 года) при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил. Судом установлено, что в принадлежащем истцу Закирову Б.Х. на праве собственности домовладении, расположенном по адресу: Ставропольский край, г.Новоалександровск, улица (наименование),***, с 23.12.2010 года зарегистрирован ответчик Закиров В.Х., о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге. В соответствии с договором купли-продажи недвижимости от 13.08.2007 года Закиров Б.Х. приобрел у Ш.Л.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, г.Новоалександровск, улица (наименование),***, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.08.2007 года внесена запись регистрации № (номера). В соответствии со справкой совета самоуправления микрорайона № 3 от 09.02.2012 года, Закиров В.Х., зарегистрированный по адресу: Ставропольский край, г.Новоалександровск, улица (наименование),***, фактически не проживает по указанному адресу с 10.05.2011 года. Согласно акту от 01.02.2012 года, составленного Закировым Б.Х. в присутствии соседей Д.Е.С. и Д.А.С., а также жены З.С.Е., в доме № (номер) по улица (наименование), г. Новоалександровска, зарегистрирован, но не проживает ЗакировВ.Х., место его нахождения и жительства им неизвестно. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу Закирову Б.Х. на праве собственности на основании договора купли – продажи недвижимости от 13.08.2007 года принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край, г.Новоалександровск, улица (наименование),***. Ответчик Закиров В.Х. был зарегистрирован по указанному адресу 23.12.2010 года. С 10.05.2012 года ответчик по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании домовладения и оплате коммунальных платежей. Истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ЗакировымВ.Х. права пользования либо договор найма на домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, г. Новоалександровск, улица (наименование), ***, а потому исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. При рассмотрении требования об обязании регистрационного органа произвести снятие ответчика с учета суд находит его не подлежащим удовлетворению. На основании ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, должностных лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Из общих принципов гражданско-процессуального законодательства, закрепленных в ст. 3 ГПК РФ, следует, что суды рассматривают споры, возникающие из гражданских правоотношений. И именно спор является предметом искового производства в судебном разбирательстве. В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 26.10.2011 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В настоящем случае предметом спора явился вопрос о признании ЗакироваВ.Х. утратившим право пользования жилым помещением. Вопрос же о его снятии с регистрационного учета урегулирован законодательно, органы власти, обязанные произвести такое действие, также определены законом. Данный вопрос является бесспорным и исковое требование об обязании регистрирующего органа произвести снятие ответчика с учета направлено на дублирование законодательно урегулированного правоотношения. В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины. Руководствуясь ч. 4 и ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Закирова Б.Х. к Закирову В.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично. Признать Закирова В.Х., (дата) года рождения, прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, г.Новоалександровск, улица (наименование), ***. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его оглашения. Судья п/п А.П. Белокопытов Верно: Судья: А.П. Белокопытов