РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 21 февраля 2012 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Исаевой Ю.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой В.И. к администрации муниципального образования г.Новоалександровска, Новоалександровского района, Ставропольского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Марченко С.А. в интересах Киселевой В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования города Новоалександровска о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от (ДАТА) Киселевой В.И. было приобретено в собственность недостроенное нежилое здание магазина, общей площадью застройки (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), этажность 1 по адресу: (АДРЕС), зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (ДАТА), о чем в ЕГРП внесена запись регистрации № _________. Недостроенное нежилое здание магазина расположено на земельном участке с кадастровым номером _______, площадью ___ кв.м., с разрешенным использованием: для постройки магазинов, принадлежащем истице на праве постоянного бессрочного пользования на основании Постановления главы администрации г.Новоалександровка Ставропольского края от (ДАТА) №___, зарегистрированного в регистрирующем органе (ДАТА), о чем в ЕГРП внесена запись регистрации № _________. Истица, с привлечением специалистов в области строительства, достроила здание магазина, общей площадью _____ кв.м., инв. № _____, литер «А». Указанное здание, было достроено хозяйственным способом, поэтому отсутствуют документы необходимые для ввода в эксплуатацию. В настоящее время указанное здание магазина готово к эксплуатации, что подтверждается кадастровым паспортом от 04.10.2011 года, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Новоалександровский филиал. Оно соответствует требованиям строительно-технической документации (СниП), требованиям норм пожарной безопасности (ППБ 01-03), и сохранение данного объекта не нарушает права и законные интересы иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая безопасная эксплуатация здания возможна в полном объеме в соответствии с текущим использованием и назначением здания, что подтверждается Техническим заключением № 09/12/11Э от 12.12.2011 г., исполненного НП «НЕКС». В связи с отсутствием разрешительной документации, истица не может зарегистрировать за собой право собственности на магазин в регистрирующем органе, в связи с чем, за защитой своих интересов и законных прав вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, просит признать за Киселевой В.И. право собственности на магазин, общей площадью _____ кв.м., инв. №____, литер «А», расположенного по адресу: (ДАТА).

Истица Киселева В.И. в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности, Марченко С.А. поддержал исковые требования Киселевой В.И., просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истицы при ее представителе, по доверенности, Марченко С.А.

Представитель ответчика по доверенности Ловчикова Н.Н. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Новоалександровский отдел по доверенности Сердюкова Л.В. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело без участия представителя и принять решение по материалам дела на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит, что исковые требования Киселевой В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание представителем ответчика исковых требований Киселевой В.И. добровольным, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Признание требований истца ответчиком в данном случае не противоречит закону, и у суда нет оснований полагать, что такое признание иска нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и в силу ст. 173 ГПК РФ удовлетворяет иск.

В судебном заседании представитель истца не настаивал о взыскании в пользу Киселевой В.И. затрат, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой В.И. к администрации муниципального образования г.Новоалександровска, Новоалександровского района, Ставропольского края о признании права собственности на магазин удовлетворить.

Признать за Киселевой В.И. право собственности на магазин по адресу: (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на магазин по адресу: (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья п/п А.П. Белокопытов

Верно: Судья А.П. Белокопытов