РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 марта 2012 года г. Новоалександровск Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Клипальченко А.А., при секретаре Симоненко Л.Н., с участием адвоката Шушанова О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мнацаканяна С.Л. к Урумян Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением, суд УСТАНОВИЛ: Мнацаканян С.Л. обратился в суд с исковым заявление к Урумян Н.С. Свои требования мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по (АДРЕС). (ДАТА) в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме он зарегистрировал Урумян Н.С. Урумян Н.С. никогда не была членом его семьи, с (ДАТА) не проживает и по настоящее время она в принадлежащем ему жилом доме не проживает и место ее жительства неизвестно, то он считает, что она утратила право проживания в его жилом доме. Поэтому ее право пользовании его жилым помещением должно быть прекращено. В настоящее время регистрация Урумян Н.С. в принадлежащем ему жилом доме создает ему препятствия в пользовании домом, так как он вынужден оплачивать и нести дополнительные расходы по содержанию жилого дома. Иным способом он не может разрешить возникшую проблему. Он лишен возможности снять ответчицу с регистрационного учета, поэтому за защитой своих прав и законных интересов вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. По поводу снятия с регистрационного учета Урумян Н.С., он обращался с заявлением к начальнику отделения № 3 межрайонного отдела УФМС России по СК в Изобильном (с местом дислокации в городе Новоалександровске), но ему было разъяснено, что снять с регистрационного учета по месту жительства из его домовладения Урумян Н.С. без ее присутствия возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда, согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Просит признать Урумян Н.С., (ДАТА), уроженку _____, утратившей и прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по (АДРЕС). В судебном заседании истец Мнацаканян С.Л. настаивал на своих исковых требованиях, подтвердил обстоятельства, изложенные в его исковом заявлении. Представитель ответчицы Урумян Н.С., назначенный определением суда от 21.02.2012 года в связи с неизвестностью места нахождения ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шушанов О.Г. законных оснований для возражений против удовлетворения иска не имел. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На основании частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По делу установлено, что жилой дом со служебными постройками и сооружениями, находящийся по адресу _______ согласно свидетельству о государственной регистрации права от (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) принадлежит Мнацаканяну С.Л. Урумян Н.С. не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений с ним по порядку пользования и сроках проживания в её домовладении, не заключала, каких-либо законных оснований права пользования ответчица жилплощадью истицы не имеет. Фактически место жительства ответчицы неизвестно. Согласно справок председателя уличного комитета, председателя территориального общественного самоуправления микрорайона №1 от 15.02.2012 года, УУП ОМВД России по Новоалександровскому району Ж.В.И. от 10.02.2012 года, по адресу (АДРЕС), проживает Мнацаканян С.Л., (ДАТА) рождения. Так же по вышеуказанному адресу прописана Урумян Н.С., которая не проживает по данному адресу в течение двух лет, и где в настоящее время она проживает неизвестно. Таким образом, ответчица фактически не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходов по его содержанию, оплате коммунальных услуг. При таких обстоятельствах право пользования данным жилым помещением за ответчиками не может быть сохранено, а потому иск обоснован, представленными в суд доказательствами, и подлежит удовлетворению в полном объёме. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Мнацаканяна С.Л. Признать утратившей Урумян Н.С. право пользования жилым помещением, расположенным по (АДРЕС). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Судья п/п /А. Клипальченко/ Верно: Судья А.А. Клипальченко