РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 01 марта 2012 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кондратенко Д.Н.,

при секретаре Грицюк И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казакова П.Н. к администрации муниципального образования Светлинского сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Казаков П.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Светлинского сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру.

Свои требования мотивировал тем, что с 14.05.1993 года и по настоящее время он добровольно, открыто, непрерывно владеет и использует для проживания бесхозяйственным объектом недвижимого имущества по адресу: пос. Светлый, ул. (адрес), *, Новоалександровский район, Ставропольский край. В указанное помещение он был вселен и прописан на основании распоряжения руководства ЗАО «(наименование)», в соответствии с заключенным трудовым договором. Данное помещение газифицировано, имеется газовое отопление, проведен водопровод и освещение за его счет, услуги также оплачиваются им, систематически проводит внешний и внутренний ремонт. На данное помещение имеется домовая книга для прописки граждан проживающих в доме № *, квартира * по ул. (адрес) Новоалександровского района. Кроме того, Здание расположенное по вышеуказанному адресу, в котором находится помещение под номером * в пос. Светлом, ул. (адрес) с 1981 года по 1990 гг. являлось общежитием, а затем в период приватизации было перестроено под индивидуальные квартиры с отдельным входом в каждую квартиру в том числе и под квартиру № *, данные сведения содержатся в похозяственной книге № * Муниципального образования Светлинского сельсовета. 26.10.2001 года, Светлинская сельская администрация обратилась в регистрационную палату с заявлением о принятии на учет помещения под № * ул. (адрес), пос. Светлый, Новоалександровский район, Ставропольский край и 30.10.2001 года данный объект был принят на учет бесхозяйного объекта недвижимости. Фактические данные содержащиеся в кадастровом паспорте на помещение № *, ул. (адрес), пос. Светлый, свидетельствуют о том, что данное помещение фактически является жилым и используется для проживания. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на помещение, расположенное по адресу: пос. Светлый ул. (адрес), * кв. * Новоалександровского района Ставропольского края, кадастровый номер (номер).

Истец Казаков П.Н. в судебном заседании настаивал на заявленных исковых требованиях, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Светлинского сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, обратились в суд с письменным заявлением, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения требований истца не возражают.

Представитель третьего лица Новоалександровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, обратились в суд с письменным заявлением, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, решение принять на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителей ответчика и третьего лица, по имеющимся в деле материалам.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справке МО Светлинского сельсовета Новоалександровского района СК Казаков П.Н. постоянно проживает по адресу: пос. Светлый, ул.(адрес), * кв. * с января 1992 года по настоящее время. Здание, расположенное в пос. Светлый, ул.(адрес), * с 1981 по 1990 год являлось общежитием для командированных на уборку рабочих из других районов в с-з «(наименование)» и являлось собственностю совхоза «(наименование)». В 1993 году с-з «(наименование)» проводил приватизацию всего имеющегося у него на балансе жилья в том числе и общежития, которое в то время было перестроено под индивидуальные квартиры.

В соответствии с записями в домовой книге Казаков П.Н. зарегистрирована по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, пос. Светлый, ул.(адрес), * кв. * с 14.05.1993 года.

В соответствии со справкой Новоалександровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 25.01.2012 года на квартиру № 3, расположенную по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, пос. Светлый, ул.(адрес), * нет регистрации права собственности.

Согласно кадастрового паспорта помещения от 19.01.2010 года и выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.12.2009 года помещение по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, пос. Светлый, ул.(адрес), * имеет назначение нежилого.

В соответствии со справкой МО Светлинского сельсовета Новоалександровского района СК от 12.02.2012 года Казаков П.Н. добровольно, открыто и непрерывно с 14.05.1993 года и по настоящее время владеет помещением по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, пос. Светлый, ул.(адрес), * кв. *, которое фактически является жилым, поскольку газифицировано, имеется водопровод и освещение.

Согласно справке МО Светлинского сельсовета Новоалександровского района СК в домовладении, расположенном по адресу: пос. Светлый, ул.(адрес), * имеется 11 квартир, из которых 9 квартир приватизированы, а № * и № * не приватизированы.

Согласно договоров на передачу в общественную собственность жилого помещения (общежития) от 04.04.1996 года, продавец передал, а покупатели приобрели в собственность квартиры №№ *, *, *, *, *, *, *, * по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, пос. Светлый, ул.(адрес), *.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Казаков П.Н. с 14.05.1993 года зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу. С указанной даты истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным помещением, которое фактически является жилым, расположенным по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, пос. Светлый, ул. (адрес), * кв. *, в течение более пятнадцати лет.

В этой связи исковые требования Казакова П.Н. к администрации муниципального образования Светлинского сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края о признании права собственности подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскание в его пользу затрат, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казакова П.Н. к администрации муниципального образования Светлинского сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Казаковым П.Н. право собственности на помещение, расположенное по адресу: пос. Светлый ул. (адрес), * кв. * Новоалександровского района Ставропольского края, кадастровый номер (номер).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья п/п Д.Н. Кондратенко

Судья: Д.Н. Кондратенко