РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2012 года г. Новоалександровск

Новоалександровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Акулинина Н.А.,

при секретаре Грицюке С.А.,

с участием адвоката Грековой О.В., представившей удостоверение (номер) и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмидта В.М. к Симоняну Р.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Шмидт В.М. обратился в суд с иском к Симоняну Р.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве личной собственности принадлежит домовладение (адрес). При покупке им дома в (дата) выяснилось, что с (дата) в доме зарегистрирован ответчик, он его никогда не видел, и его фактическое место жительство ему неизвестно. Он обращался в отделение (номер) УФМС России по СК в г. И., с местом дислокации в г. Н. с просьбой снять ответчика с регистрационного учета в его домовладении. Ему было разъяснено, что снятие граждан происходит либо по заявлению гражданина, либо по решению суда. Считает, что его права как собственника недвижимого имущества нарушены, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Просит признать Симоняна Р.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

В судебном заседании истец Шмидт В.М. поддержал свои исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Симоняна Р.Н., назначенный определением районного суда от (дата) в связи с неизвестностью места нахождения ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Грекова О.В., законных оснований для возражений против удовлетворения иска не имела.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, находит, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу домовладение (адрес), числится за истцом – Шмидтом В.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество – (серия, номер) от (дата).

Ответчик Симонян Р.Н., зарегистрирован с (дата) по указанному адресу, однако в жилом помещении фактически с момента покупки истцом домовладения, т.е. с (дата), не проживает, переехал на другое постоянное место жительства, участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, с истцом общего хозяйства не ведет, утратил право пользования указанным жилым помещением.

Он не являлся и не является членом семьи истица, собственника жилого помещения, каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в его домовладении с истцом не заключал, каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истца и быть зарегистрированным в его домовладении не имеет. Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шмидта В.М. к Симоняну Р.Н. удовлетворить.

Признать Симоняна Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение 10 дней.

Судья пп Н.А. Акулинин

Копия верна Н.А. Акулинин