РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2012 года г. Новоалександровск

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кондратенко Д.Н.,

при секретаре Заводновой А.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володина И.Е. к Зелениной Г.В., Попову Ю.П., Черноусовой Р.И. об определении размера земельной доли в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Володин И.Е. обратился в Новоалександровский районный суд с иском к Зелениной Г.В., Черноусовой Р.И., Попову Ю.П. об определении размера земельной доли в совместной собственности, в котором просит определить ему - Володину И.Е., 1/4 долю земельного участка в совместной собственности земельного участка площадью 25,69 га, в том числе 23,96 га пашни, 1,52 га пастбищ, 0,21 лесополос, кадастровый номер (кадастровый номер), расположенного в Новоалександровском районе из земель АО «(наименование)», мотивируя свои требования тем, что 8 февраля 1995 года умерла его мать, Володина М.Н.. После ее смерти он вступил в наследство на земельный пай в размере 6,7 га, находящийся в АО «(наименование)» Новоалександровского района. На основании постановления Главы НРГА Ставропольского края № (номер) от (дата) года, был изъят из земель АО «(наименование)» земельный участок общей площадью 25,69 га, в т.ч. 23,96 га пашни, 1,52 пастбищ, 0,21 га лесополос и предоставлен Зелениной Г.В., Черноусову С.В., Попову Ю.П. и Володину И.Е. в совместную собственность бесплатно для вхождения в КФХ Зеленина Ю.А.,. Указанному участку был присвоен кадастровый номер (кадастровый номер) и он был передан в КФХ Зеленина Ю.А. С 1997 года, Зеленин Ю.А. пользуется указанным земельным участком, никак не оформляя его, то есть он не регистрирует их, как членов КФХ Зеленина Ю.А., в тоже время не заключает и договора аренды, не платит арендную плату. Истец указал, что по данному поводу он неоднократно обращался к Зеленину Ю.А., но это не дало никаких результатов. Затем обращался в прокуратуру Новоалександровского района. Согласно ответу от 28.07.2011 года, главой КФХ Зелениным Ю.А. допущены нарушения требований ФЗ от 11.06.2003 г. №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», также в нарушение требований закона не зарегистрированы права общей долевой собственности на земельные участки собственников земельных долей - членов КФХ Зеленина. В нарушение требований закона, соглашение о создании КФХ, с указанием сведений, предусмотренных ч. 3 Закона между членами КФХ Зеленина Ю.А. не заключено. После проведения проверки, прокуратурой района было вынесено представление главе КФХ Зеленину Ю.А., однако, до настоящего времени вопрос с земельным участком так и не решен. Истец обращался в Новоалександровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК для регистрации права собственности на земельную долю в совместной собственности указанного земельного участка, в чем ему было отказано. Согласно ответу от 16.02.2012 года, ему нужно предоставить соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Добровольно составить соглашение между всеми собственниками у него не получилось. В связи с этим, он обращается в суд.

В судебном заседании Володин И.Е. подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал в их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик Зеленина Г.В. с доводами истца не согласилась и суду пояснила, что поскольку договор о долевой собственности на имущество КФХ Зеленина заключен не был земельный участок с кадастровым номером (кадастровый номер) принадлежит всем его членам на праве собственности. При таких обстоятельствах истец не праве требовать признания его 1/4 доли только в одном из двух принадлежащих КФХ участков.

В судебное заседание ответчик Попов Ю.П. не явился, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не представил, действующий в его интересах и интересах третьего лица Зеленина Ю.А. на основании нотариально удостоверенных доверенностей его представитель Иванов И.А. возражал против иска Володина И.Е., по тем основаниям, что в соответствии с действующим законодательством имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Никакого соглашения об изменении вида собственности между членами КФХ Зеленина не заключалось. В связи с чем не основаны на законе требования истца о признании за ним права на 1/4 долю только в одном земельном участке, кадастровый номер (кадастровый номер), находящимся в хозяйстве, наравне с другим участком кадастровый номер (кадастровый номер-2), право собственности КФХ на указанные земельные участки отсутствует.

В судебное заседание ответчик Черноусова Р.И. не явилась, в связи со смертью, процессуальное правопреемство в отношении которой недопустимо.

В судебном заседании третье лицо Зеленин Ю.А. просит Володину И. Е. в иске отказать, по основаниям, изложенным его представителем Ивановым И.А.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего на момент создания КФХ Зеленина Ю.А., крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, который на основе использования отдельным гражданином, семьей или группой граждан, находящейся в их собственности или арендованной ими земли и имущества осуществляет производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции. Членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство.

В соответствии с п. 1 ст. 257 ГК РФ имущество КФХ принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не установлено иное.

Согласно архивной справке № 322 архивного отдела администрации Новоалександровского муниципального района от 30.09.2011 года, Володиной М.Н. постановлением главы администрации Новоалександровского района от 22.11.1994 г. № 725 был выделен в собственность бесплатно земельный пай общей площадью 6,7 га на праве общей долевой собственности из земель АО «(наименование)».

Наследником имущества гр. Володиной М.Н., умершей 8 февраля 1995 года, является Володин И.Е., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону удостоверенного государственным нотариусом Новоалександровской нотариальной конторы Кудрявцевой Л.А. от 09.08.1995 года. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: домовладения в ст. Расшеватской, (адрес) Новоалександровского района так же, Фондового пая в сумме (сумма) рублей и земельного пая в размере 6,7 Га стоимостью (сумма) рублей, находящихся в акционерном обществе «(наименование)» Новоалександровского района.

На основании постановления главы Новоалександровской государственной администрации Ставропольского края № (номер) от (дата) года, Зелениной Г.В., Черноусову С.В., Попову Ю.П., Володину И.Е. был предоставлен земельный участок общей площадью 25,69 га, в том числе в совместную собственность бесплатно 23,96 га пашни и 1,52 га пашни, в постоянное пользование предоставлено 0,21 га лесополос из земель акционерного общества «(наименование)», для вхождения в КФХ Зеленина Юрия Александровича.

Согласно справке СПК Колхоз «(наименование)» № (номер) от (дата) г., Володину И.Е., был выделен земельный пай в размере 6,7 га для вхождения в крестьянское хозяйство Зеленина Ю.А., из земель ААОЗТ «(наименование)» правопреемником которого в настоящее время является СПК колхоз «(наименование)».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (дата) года № (номер), земельный участок с кадастровым номером (кадастровый номер), относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, и расположен: Ставропольский край, Новоалександровский район, из земель ОА «(наименование)». Запись в графе сведений о правах отсутствует.

Согласно письму Межрайонной ИФНС России № 4 по СК от 17.09.2010 года № 01-106/007201, Зеленин Ю.А., зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и является главой КФХ.

Володин Иван Егорович обратился в дирекцию АОЗТ «(наименование)» с просьбой выделить ему перешедший по наследству от Володиной М.Н. земельный пай, и т.д., для вхождения в КФХ Зеленина Ю.А.

Согласно свидетельству о государственной регистрации КФХ как особой формы предпринимательства, КФХ Зеленина Ю.А. зарегистрировано в Новоалександровской районной государственной администрации Ставропольского края с 22 марта 2001 года. Членами КФХ являются: Черноусов Н.И., Клушина Е.И., Зеленина Г.В., Черноусов С.В., Попов Ю.П., Володин И.Е., Черноусова В.И., Маркин П.В..

Зеленин Ю.А. является главой КФХ и зарегистрирован в качестве предпринимателя с 14.12.2004 года, свидетельство серия 26 № (номер).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (дата) года № (номер), земельный участок с кадастровым номером (кадастровый номер-2), относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянских хозяйств растениеводческого направления, и расположен: Ставропольский край, Новоалександровский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Расшеватская. Участок находится примерно в (***) км от ориентира по направлению на (ориентир). Запись в графе сведений о правах отсутствует.

В настоящее время в состав КФХ «Зеленин Ю.А» входят: глава Зеленин Ю.А., члены: Зеленина Г.В., Попов Ю.П., Володин И.Е..

Обращаясь в суд с настоящем иском, в том числе указав в качестве ответчика Черноусову Р.И. истец не обосновал свои требования к этому ответчику, поскольку представленными суду письменными доказательствами не подтверждается, что Черноусова Р.И. являлась членом КФХ Зеленина или по другим основаниям у нее возникло право собственности на имущество этого хозяйства. При таких обстоятельствах оснований полагать, что имеет место процессуальное правопреемство не имеется.

Таким образом, из представленных доказательств и свидетельских показаний видно, что по решению общего собрания АОЗТ «(наименование)» на основании постановления главы Новоалександровской районной государственной администрации № (номер) от (дата) года Зелениной Г.В., Черноусову С.В., Попову Ю.П., Володину И.Е. был предоставлен земельный участок общей площадью 25, 69 га, в том числе в совместную собственность бесплатно 23,96 га пашни, 1,52 га пастбищ, и в постоянное пользование 0,21 га лесополос из земель АО «(наименование)» в поле № 4, севооборот № 5, рабочий участок № 1, для вхождения в КФХ Зеленина Ю.А., в настоящее время имеющий кадастровый номер (кадастровый номер), для вхождения в крестьянское хозяйство Зеленина Ю.А..

Володин И.Е. обратился в суд с требованием определить ему 1/4 долю указанного земельного участка.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 3 ст. 258 ГК РФ в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов КФХ в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением не установлено иное.

На основании изложенного суд считает, что в удовлетворении исковых требований Володину И.Е. необходимо отказать, поскольку в соответствии с действующим земельным законодательством невозможно определить долю члена крестьянского фермерского хозяйства в одном из объектов имущества хозяйства, как того требует истец, полагая, что у него возникло право на 1/4 долю только в одном из земельных участков крестьянского фермерского хозяйства, а именно в участке с кадастровым номером (кадастровый номер), поскольку указанный земельный участок в 1997 году Зелениной Г.В., Черноусову С.В., Попову Ю.П. Володину И.Е. был выделен для вхождения в крестьянское хозяйство Зеленина.

Договор или соглашение о долевой собственности на имущество КФХ Зеленина отсутствуют, следовательно, земельный участок с кадастровым номером (кадастровый номер), равно как и земельный участок с кадастровым номером (кадастровый номер-2), принадлежит всем его членам на праве совместной собственности. При таких обстоятельствах истец не праве требовать признания его 1/4 доли только в одном из двух принадлежащих КФХ участков, поскольку у членов КФХ возникает право совместной собственности на все имущество хозяйства, а не отдельного его объекта.

Доводы истца о том, что крестьянское фермерское хозяйство Зеленина Ю.А. не создано противоречит учредительным документам а именно свидетельству о государственной регистрации крестьянского фермерского хозяйства Зеленина Ю.А., как особой формы предпринимательства членами которого является Володин И.Е. и свидетельством о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском фермерском хозяйстве, глава которого Зеленин Ю.А. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Володину И.Е. в иске в Зелениной Г.В., Черноусовой Р.И., Попову Ю.П. об определении 1/4 доли земельного участка в совместной собственности земельного участка площадью 25,69 га, в том числе 23,96 га пашни, 1,52 га пастбищ, 0,21 га лесополос, кадастровый номер (кадастровый номер), расположенного в Новоалександровском районе из земель АО «(наименование)», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2012 года.

Судья п/п Д.Н. Кондратенко

Верно:

Судья Д.Н. Кондратенко