РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 15 мая 2012 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,

при секретаре Исаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Т.В. к Леонову В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Леонова Т.В. обратилась в суд с иском к Леонову В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу: (Адрес). Ответчик является ее сыном и был ей зарегистрирован по указанному адресу. После регистрации брака с 1994 года он фактически проживает со своей женой по адресу: (Адрес), и перестал быть членом ее семьи. Регистрация ответчика в ее доме ограничивает ее права как собственника. На основании изложенного просит признать Леонова В.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес).

В судебном заседании истец Леонова Т.В. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Леонов В.И. не прибыл. В материалах дела имеется заявление его супруги, из которого следует, что ответчик уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, согласен рассмотрение в его отсутствие и на удовлетворение иска. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Леоновой Т.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истице домовладении по адресу: (АДРЕС) зарегистрирован с (ДАТА) Леонов В.И., о чем свидетельствует истица и записи в домовой книге.

Согласно решения Народного суда Новоалександровского района Ставропольского края от (ДАТА) за Леоновой Т.В. признано право личной собственности на домовладение по адресу: (АДРЕС).

В соответствии со справкой ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Новоалександровский филиал собственником жилого дома по адресу: (АДРЕС) ЛеоноваИ.В.

Согласно справке председателя совета ТО микрорайона № 3 г.Новоалександровска в домовладении по адресу: (АДРЕС) зарегистрирован Леонов В.И., но фактически не проживает с 1994 года по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. Ответчик по адресу: (АДРЕС) не проживает, не является членом семьи истицы, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истицей и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за Леоновым В.И. права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: (АДРЕС), а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ч. 4 и ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 292, 304, Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Леоновой Т.В. к Леонову В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Леонова В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (АДРЕС).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья п/п Д.Н. Карпенко

Верно: Судья Д.Н. Карпенко