РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 28 мая 2012 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Заводновой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой М.Ф. к Потаповой М.П., Кирееву И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Киреева М.Ф. обратилась в суд с иском к Потаповой М.П., Кирееву И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (ДАТА) года на праве собственности принадлежит домовладение № *** по адресу: (АДРЕС), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от (ДАТА) года. В вышеуказанном домовладении, зарегистрированы, но фактически не проживают бывшая жена умершего брата истицы - Потапова М.П. и сын - Киреев И.А. Ответчики добровольно выехали из домовладения и проживают в настоящее время самостоятельно. Никакого соглашения между ней и ответчиками по поводу пользования домовладением не заключалось. Добровольно сниматься с регистрационного учета они не желают. Регистрация ответчиков в домовладении препятствует осуществлению её прав как собственника. Решить данный вопрос иначе как через суд она возможности не имеет. На основании изложенного просит признать Потапову М.П., Киреева И.А., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (АДРЕС).

В судебном заседании истица Киреева М.Ф. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Потапова М.П. в судебном заседании исковые требования истицы не признала и просила в их удовлетворении отказать, поскольку она с умершим братом истицы делала в данном домовладении ремонт и Киреева М.Ф. обязана возместить ей затраты.

Ответчик Киреев И.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что он исковые требования Киреевой М.Ф. признает в полном объеме и просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, ответчицу Потапову М.П., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Киреевой М.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Судом установлено, что в принадлежащем истице домовладении, расположенном по адресу: (АДРЕС), с (ДАТА) года зарегистрирована Потапова М.П., с (ДАТА) года зарегистрирован Киреев И.А., о чем свидетельствует истица и записи в домовой книге.

Киреева М.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (АДРЕС), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (ДАТА) года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии *** № (НОМЕР) от (ДАТА) года.

В соответствии со справкой администрации муниципального образования г.Новоалександровска от (ДАТА) № *** по адресу: (АДРЕС), по состоянию на (ДАТА) никто не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. Ответчики по адресу: (АДРЕС) не проживают, не являются членами семьи истицы, не принимают участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истицей и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за Потаповой М.П., Киреевым И.А. права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: (АДРЕС), а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления Киреева М.Ф. понесла расходы по оплате госпошлины в размере (СУММА) рублей. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу Киреевой М.Ф. подлежит взысканию уплаченная ею государственная пошлина в размере (СУММА) рублей.

Руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Киреевой М.Ф. к Потаповой М.П., Кирееву И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Потапову М.П., (ДАТА) рождения, прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: (АДРЕС).

Признать Киреева И.А., (ДАТА) рождения, прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: (АДРЕС).

Взыскать с Потаповой М.П., Киреева И.А. в солидарном порядке в пользу Киреевой М.Ф. судебные расходы в размере (СУММА) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья п/п А.П. Белокопытов

Верно: Судья А.П. Белокопытов