РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 6 июня 2012 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кондратенко Д.Н.,

при секретаре Грицюк И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова И.Н. к Агафоновой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Агафонов И.Н. обратился в суд с иском к Агафоновой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: (АДРЕС), на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (ДАТА). В вышеуказанном домовладении, зарегистрирована, но фактически не проживает бывшая жена истца – Агафонова Л.А. Ответчица добровольно выехала из домовладения и проживает в настоящее время самостоятельно. Брак между ним и Агафоновой Л.А. расторгнут (ДАТА) года. Никакого соглашения между ним и ответчицей по поводу пользования домовладением не заключалось. Добровольно сниматься с регистрационного учета она не желает. Регистрация ответчицы в домовладении препятствует осуществлению его прав как собственника. Решить данный вопрос иначе как через суд он возможности не имеет. На основании изложенного просит признать Агафонову Л.А., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (АДРЕС).

В судебном заседании истец Агафонов И.Н. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Агафонова Л.А. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, будучи надлежащим образом, извещенной о дне, времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Агафонова И.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Судом установлено, что в принадлежащем истцу домовладении, расположенном по адресу: (АДРЕС), с (ДАТА) зарегистрирована Агафонова Л.А., о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.

Агафонов И.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (АДРЕС) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.02.2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии *** от (ДАТА) года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от (ДАТА) года, земельный участок по вышеуказанному адресу, на праве собственности принадлежит Агафонову И.Н.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии *** от (ДАТА) года брак между Агафоновым И.Н. и Агафоновой Л.А. прекращен (ДАТА) года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Новоалександровского района Ставропольского края от (ДАТА).

В соответствии со справкой председателя уличного комитета, удостоверенной администрацией муниципального образования ст.Расшеватской от (ДАТА) года, Агафонова Л.А. **** рождения вместе с детьми по адресу: (АДРЕС), не проживает с июня 2011 года.

Согласно письма № *** от (ДАТА) года отделением № 3 МРО УФМС России по Ставропольскому краю в Изобильненском районе (с местом дислокации в г. Новоалександровске) Агафонову И.Н. в снятии Агафоновой Л.А. с регистрационного учета по месту жительства отказано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: (АДРЕС). Ответчица по вышеуказанному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчицей не заключалось соглашение о сохранении за Агафоновой Л.А. права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: (АДРЕС), а потому исковые требования Агафонова И.Н. подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ч. 4 и ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304, Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Агафонова И.Н. к Агафоновой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Агафонову Л.А., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (АДРЕС).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья п/п Д.Н. Кондратенко

Верно: Судья Д.Н.Кондратенко