РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 25 июня 2012 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,

при секретаре Исаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шевчук Л.П. об оспаривании решения администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края от 06.03.2012 года № 556 о невозможности предоставления в собственность земельных участков из земель населенных пунктов,

УСТАНОВИЛ:

Шевчук Л.П. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края от 06.03.2012 года № 556 о невозможности предоставления в собственность земельных участков из земель населенных пунктов. Свои требования мотивировала тем, что заявитель обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей в собственность земельных участков по адресу: (АДРЕС), для того, чтобы в последующем распоряджиться своим имуществом. На указанное заявление заявитель получила отказ, который считает незаконным. На основании изложенного просит признать незаконным решение администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края от 06.03.2012 года № 556 о невозможности предоставления в частную собственность за плату земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ххх кв.м., кадастровый номер (НОМЕР) и земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ххх кв.м., кадастровый номер (НОМЕР), расположенных по адресу: (АДРЕС); обязать администрацию принять решение о предоставлении Шевчук Л.П. в собственность за плату либо бесплатно указанных земельных участков.

Представителем заинтересованного лица подан отзыв, в котором указано, что из заявления Шевчук Л.П., поданного в администрацию, следует, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: (АДРЕС). К заявлению Шевчук Л.П. были приложены кадастровые паспорта земельных участков, расположенных по вышеуказанному адресу. Из информации, указанной в кадастровых паспортах земельных участков, границы вышеуказанных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем невозможно однозначно определить на каком именно земельном участке расположен вышеуказанный жилой дом. Также к заявлению приложены копии свидетельств о праве на наследство по закону, в которых указан кадастровый номер жилого дома (НОМЕР), который в соответствии с действующим законодательством, включает в себя кадастровый номер земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Учитывая вышеизложенное, администрацией был сделан вывод о том, что жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером (НОМЕР), а на земельном участке с кадастровым номером (НОМЕР) объект недвижимого имущества отсутствует. У администрации есть основания предоставления Шевчук Л.П. в собственность за плату только земельного участка с кадастровым номером (НОМЕР). В этой связи просит отказать в удовлетворении требований заявителя.

В судебном заседании представитель заявителя Шевчук Л.П. по доверенности Данелян Ж.А. настаивала на удовлетворении требований заявителя и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края по доверенности Голубцова Н.М. просила отказать в удовлетворении требований заявителя по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Шевчук Л.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий.

Согласно данным кадастрового паспорта здания от 05.09.2011 года, собственниками жилого дома по адресу: (АДРЕС) по 1/2 доли в праве общедолевой собственности являются Л.И.С. и Л.Н.Д.

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от 27.01.2009 года (реестровые номера ххх) наследницей имущества после смерти наследодателей, являющихся собственниками жилого дома по 1/2 доле, является ШевчукЛ.П.

Из постановления главы города Новоалександровска № 1027 от 03.12.2008 года видно, что жилой дом, полученный по наследству заявителем, ранее не только принадлежал различным собственникам, но также имел и различные почтовые номера.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.11.2011 года жилой дом по адресу: (АДРЕС), принадлежит на праве собственности ШевчукЛ.П.

Согласно решению Новоалександровского городского Совета депутатов трудящихся от 20.05.1975 года № 104 за Л.Н.Д. закреплен приусадебный участок по указанному адресу.

В соответствии с кадастровыми выписками о земельных участках от 21.05.2012 года № (НОМЕР), кадастровый номер (НОМЕРА), кадастровый номер № (НОМЕР), сведения о регистрации прав на земельные участки по адресу: (АДРЕС) отсутствуют.

Согласно данным схемы расположения жилого дома, выполненного ООО «Кадастровое бюро», жилой дом по (АДРЕС) расположен на земельных участках с кадастровыми номерами (НОМЕРА).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявителю Шевчук Л.П. на праве собственности принадлежит жилой дом в целом по адресу: (АДРЕС). Указанный жилой дом ранее имел различных собственников, имел различные почтовые адреса, а в настоящее время расположен в границах двух земельных участков с одним почтовым адресом и разными кадастровыми номерами (НОМЕРА).

Между тем, при документальном установлении такого факта администрация Новоалександровского муниципального района Ставропольского края незаконно отказало Шевчук Л.П. в предоставлении в собственность земельных участков из земель населенных пунктов. При этом администрация в судебном заседании ссылается на то, что такой отказ последовал по причине отсутствия межевания земельных участков, т.е. установления границ для определения местоположения строения.

Однако, заявитель фактически лишен установить границы земельных участков без согласия его собственников, коим не является. Вместе с тем, данные, полученные судом (кадастровый паспорт строения, схема расположения дома, сведения о прежних собственниках строения, сведения об изменении почтовых адресов и др.), свидетельствуют о том, что фактически жилой дом по (АДРЕС), в настоящее время принадлежащий в целом заявителю, расположен на двух участках с разными кадастровыми номерами по этому же почтовому адресу.

При этом представитель администрации каких-либо обоснований для непринятия технических данных (п. 7 кадастрового паспорта) о расположении объекта недвижимости на двух спорных земельных участках в судебном заседании привести не смогла. Также не приведено каких-либо данных, позволивших бы суду усомниться в квалифицированности проведенных технических работ при составлении кадастрового паспорта жилого дома, принадлежащего заявителю.

На основании установленных данных суд приходит к выводу, что администрацией Новоалександровского муниципального района Ставропольского края нарушены права заявителя на приобретение в собственность земельных участков, а потому рассматриваемое заявление признается обоснованным.

В силу ч. 1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности органа местного самоуправления устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Шевчук Л.П. об оспаривании решения администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края от 06.03.2012 года № 556 о невозможности предоставления в собственность земельных участков из земель населенных пунктов удовлетворить.

Признать решение администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края от 06.03.2012 года № 556 о невозможности предоставления Шевчук Л.П. в собственность земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ххх кв.м., кадастровый номер (НОМЕР) и земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ххх кв.м., кадастровый номер (НОМЕР), расположенных по адресу: (АДРЕС), незаконным.

Обязать администрацию Новоалександровского муниципального района Ставропольского края устранить допущенное нарушение в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья п/п Д.Н. Карпенко

Верно: Судья Д.Н. Карпенко