РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 5 июля 2012 года

Новоалександровский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Клипальченко А.А.,

при секретаре Симоненко Л.Н.,

с участием адвоката Булавина А.В., представившего удостоверение № 137 и ордер АК Новоалександровского района № 080744 от 05.07.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракиткина Е.Н. к Ракиткиной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ракиткин Е.Н. обратился в суд с иском к Ракиткиной Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения – квартиры (АДРЕС). В данной квартире зарегистрирована Ракиткина Н.В. (ДАТА) она расторгла брак с его сыном Ракиткиным Р.Е. Ответчица фактически не проживает в его домовладении с сентября 2010 года, поскольку уехала жить в другую местность. Место жительства ответчицы ему неизвестно. На основании изложенного просит признать Ракиткину Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (АДРЕС).

В судебном заседании истец Ракиткин Е.Н. поддержал заявленные им исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что не имеет связи с ответчицей и не знает, где она проживает в настоящее время. Отношения с семьёй не поддерживает, дети находятся на иждивении его сына и проживают в его квартире.

Для защиты интересов ответчицы Ракиткиной Н.В., место жительства которой неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Булавин А.В.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы с участием её представителя адвоката Булавина А.В.

Адвокат Булавин А.В. оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ракиткина Е.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в принадлежащей на праве собственности истцу Ракиткину Е.Н. квартире № 2, расположенной по адресу: (АДРЕС), с (ДАТА) зарегистрирована ответчица Ракиткина Н.В., о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.

Согласно договору купли-продажи от (ДАТА) и свидетельству о государственной регистрации права от (ДАТА), Ракиткину Е.Н. принадлежит на праве собственности недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: (АДРЕС).

В соответствии со справкой председателя уличного комитета, Ракиткина Н.В. не проживает по месту регистрации по адресу: (АДРЕС) с сентября месяца (ДАТА) по настоящее время.

Решением Новоалександровского районного суда от (ДАТА) по иску Ракиткина Р.Е. к Ракиткиной Н.В. о расторжении брака и установлении места жительства детей брак расторгнут, и местом жительства детей определено их проживание с отцом.

Таким образом, ответчица Ракиткина Н.В. по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчицей не заключалось соглашение о сохранении за Ракиткиной Н.В. права пользования либо договора найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (АДРЕС), а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу затрат, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ракиткина Е.Н. к Ракиткиной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ракиткину Н.В. прекратившей право пользования квартирой № 2, расположенной по адресу: (АДРЕС).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья

п/п /А. Клипальченко/

Верно: Судья А.А. Клипальченко