РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 01 августа 2012 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Заводновой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Т.Г. к Майорову Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Майорова Т.Г. обратилась в суд с иском к Майорову Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: (АДРЕС), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от *** года. В вышеуказанном домовладении, зарегистрирован, но фактически не проживает бывший муж истицы – Майоров Р.П. Ответчик в 2007 году добровольно выехал из домовладения и проживает в настоящее время самостоятельно. Брак между нею и Майоровым Р.П. расторгнут 19.01.2008 года. Никакого соглашения между нею и ответчиком по поводу пользования домовладением не заключалось. Добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает. Регистрация ответчика в домовладении препятствует осуществлению её прав как собственника. Решить данный вопрос иначе как через суд она возможности не имеет. На основании изложенного просит признать Майорова Романа Павловича, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (АДРЕС).

В судебном заседании истица Майорова Т.Г. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Майоров Р.П. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, будучи надлежащим образом, извещенный о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - отделения № 3 МРО УФМС России по Ставропольскому краю в г. Изобильном в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Майоровой Т.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Судом установлено, что в принадлежащем истице домовладении, расположенном по адресу: (АДРЕС), с (ДАТА)года зарегистрирован Майоров Р.П., о чем свидетельствует истица и записи в домовой книге.

Майорова Т.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (АДРЕС), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии *** № *** от (ДАТА)года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (ДАТА), земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит Майоровой Т.Г. на праве собственности.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии *** № *** от (ДАТА) брак между Майоровым Р.П. и Майоровой Т.Г. прекращен 19.01.2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Новоалександровского района Ставропольского края от (ДАТА)года.

В соответствии со справкой заместителя главы администрации МО Григорополисского сельсовета от (ДАТА), Майоров Р.П., по адресу: (АДРЕС) не проживает.

Согласно письма № *** от (ДАТА) года отделением № 3 МРО УФМС России по Ставропольскому краю в г. Изобильном (с местом дислокации в г.Новоалександровске) Майоровой Т.Г. в снятии Майорова Р.П. с регистрационного учета по месту жительства отказано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: (АДРЕС). Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, не является членом семьи истицы, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истицей и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за Майоровым Р.П. права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: (АДРЕС), а потому исковые требования Майоровой Т.Г. подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истица не настаивала о взыскании в её пользу судебных расходов, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ч. 4 и ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Майоровой Т.Г. к Майорову Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Майорова Р.П., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (АДРЕС).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья п/п А.П. Белокопытов

Верно: Судья А.П. Белокопытов