РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г. Новоалександровск
Новоалександровский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Кондратенко Д.Н.,
при секретаре Ворониной М.Н.,
с участием адвоката Булавина А.В., представившего ордер и удостоверение,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миллер О.П. к Миллер А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Миллер О.П. обратилась в суд с иском к Миллер А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № хх, расположенной по (адрес). Мотивировала свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. Квартира приватизирована. Кроме неё в квартире зарегистрированы: сын М.Д.А., бывший муж Миллер А.В. С 8.08.2005 года брак с ответчиком расторгнут. После чего ответчик перестал жить в её квартире. Своих вещей в ней он не хранит. Она 17.01.2008 года приобрела ? долю спорной квартиры у ответчика Миллер А.В. На основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником данной квартиры. Согласно п. 11 договора купли- продажи от 17.01.2008 года ответчик обязывался выписаться. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит. В настоящее время она знает, что её бывший муж зарегистрирован и проживает по адресу (адрес), Новоалександровского района Ставропольского края. Считает, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением по адресу: (адрес). Просит признать прекратившим право пользования Миллер А.В., её квартирой № хх по (адрес).
В судебное заседание истица Миллер О.П. не явилась, в материалах дела имеется телеграмма, в которой она просит рассмотреть исковое заявление без её участия. На иске настаивает.
Представитель ответчика Миллер А.В., назначенный определением суда от 17.03.2011 года в связи с неизвестностью места нахождения ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Булавин А.В., законных оснований для возражений против удовлетворения иска не имел. Оставил разрешение иска Миллер О.П. на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено по делу квартира №хх по (адрес), согласно свидетельства о государственной регистрации права (дата, номер), принадлежит Миллер О.П.
Миллер О.П. и Миллер А.В. состояли в зарегистрированном браке с 6.09.2003 года, который прекращен 8.08.2005 года, на основании решения Смирныховского районного суда Сахалинской области от 27.07.2005 года, о чем имеется свидетельство, о расторжении брака, серии ХХХХ №хххххх.
По делу установлено, что Миллер А.В. в настоящее время не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений с ней по порядку пользования и сроку проживания в её квартире, не заключал, каких - либо законных оснований права пользования Миллер А.В. жилплощадью истицы не имеет. В настоящее время не является членом семьи истицы, длительное время не проживает в месте регистрации. Фактически его место жительства не известно. При заключении 14.01.2008 года сторонами договора купли- продажи ? доли спорной квартиры Миллер А.В. обязался сняться с регистрационного учета в срок до 24.01.2007 года.
При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, а потому иск подлежит удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Миллер О.П..
Признать прекратившим Миллер А.В. право пользования жилым помещением, квартирой № хх, расположенной в доме № хх по (адрес).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через районный суд.
Судья п/п Д.Н. Кондратенко
Верно:
Судья: Д.Н. Кондратенко