РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 11 сентября 2012 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,

при секретаре Грицюк И.В.,

адвоката Булавина А.В., представившего удостоверение № 137 и ордер АК Новоалександровского района № 080424 от 11.09.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатаулиной Л.И. к Пыхтину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гатаулина Л.И. обратилась в суд с иском к Пыхтину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: (АДРЕС). 11.07.2008 года она прописала ответчика в своем домовладении, так как он находился в зарегистрированном браке с ее дочерью П.О.Г. Ответчик не проживает по данному адресу с ноября 2011 года по настоящее время. Место жительства ответчика ей не известно. На основании изложенного просит признать Пыхтина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (АДРЕС).

В судебном заседании истица Гатаулина Л.И. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что не имеет связи с ответчиком и не знает, где он проживает в настоящее время.

Для защиты интересов ответчика Пыхтина В.В., место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Булавин А.В.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Представитель ответчика Пыхтина В.В., адвокат Булавин А.В. оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гатаулиной Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Судом установлено, что в принадлежащем на праве собственности истице Гатаулиной Л.И. жилом доме, расположенном по адресу: (АДРЕС), с 11.07.2008 года зарегистрирован ответчик Пыхтин В.В., о чем свидетельствует истица и записи в домовой книге.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 05.03.2003 года собственником земельного участка и жилого дома по адресу: (АДРЕС) является ГатаулинаЛ.И.

Согласно справке администрации МО г. Новоалександровска в состав семьи Гатаулиной Л.И. входят супруг – Г.Г.И., дочь – П.О.Г., сын – Г.А.Г., зять – Пыхтин В.В., внучка – П.В.В.

В соответствии со справкой председателя Совета ТО самоуправления микрорайона № 3 от 16.08.2012 года в домовладении Гатаулиной Л.И. по адресу: (АДРЕС) зарегистрирован и проживал Пыхтин В.В., который с ноября 2011 года не проживает по данному адресу по настоящее время.

Таким образом, ответчик Пыхтин В.В. по данному адресу не проживает, не является членом семьи истицы, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истицей и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за Пыхтиным В.В. права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: (АДРЕС), а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истица не настаивала о взыскании в ее пользу затрат, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ч. 4 и ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304, Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гатаулиной Л.И. к Пыхтину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Пыхтина В.В., (ДАТА) рождения, уроженца (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (АДРЕС).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья п/п Д.Н. Карпенко

Верно: Судья Д.Н. Карпенко