Дело № 2 - 1214

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 октября 2011 года. Ново - Савиновский районный суд г.Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Зориной В.И. на решение мирового судьи судебного участка № 9 Ново - Савиновского района г.Казани.

У С Т А Н О В И Л:

       Истец ООО УК «Уютный дом» обратились в суд с иском к ответчикам Зориным В.И., М.П. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в сумме --- --- ---, пени в сумме --- --- --- и возврат государственной пошлины в сумме --- --- ---. В обосновании иска указали, что ответчики являются собственниками квартиры ... ... С --.--.---- г. они занимаются управлением данного дома. За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. у ответчиком имеется неоплаченная задолженность за жилищно - коммунальные услуги, несмотря на неоднократные предупреждения, которая не погашена.

      Ответчица Зорина В.И., а также представляющая интересы Зорина М.П., иск не признала и суду пояснила, что до --.--.---- г. в доме было организовано ТСЖ «Четаева 20», которому она и оплачивала жилищно - коммунальные услуги. Задолженность у нее стала появляться в период спора между ТСЖ «Четаева 20» и ООО УК «Уютный дом», поскольку стоимость предоставляемых услуг ТСЖ «Четаева 20» и ООО УК «Уютный дом» существенно отличались.

      Решением мирового судьи судебного участка № 9 Ново - Савиновского района г.Казани от --.--.---- г. с Зориных В.И., М.П. в пользу ООО УК «Уютный дом» была взыскана задолженность по жилищно - коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере --- --- --- и возврат госпошлины в сумме --- --- ---. В части взыскании пени было отказано.

     Ответчица Зорина В.И. обратилась в суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи об его отмене и вынесении нового решения об отказе в иске, в обосновании указала, что мировой судья в своем решении ссылается на протокол №-- от --.--.---- г., который решением --- --- --- районного суда г.Казани от --.--.---- г. был признан недействительным. В ходе судебного заседания ей не была предоставлена выписка из финансового лицевого счета за №-- об указании задолженности в сумме --- --- ---. В материалах дела не имеется доказательств по ежемесячному начислению коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., исходя из которого возможно было бы произвести расчет долга.

       Представитель истца ООО УК «Уютный дом» с апелляционной жалобой не согласны.

        Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 1, 7 статьи 155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что Зорины В.И., М.П. являются собственниками квартиры № ... ... Согласно предоставленной справки по ежемесячным начислениям на лицевой счет за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (л.д.№--), на --.--.---- г. у ответчиков перед ООО УК «Уютный дом» имелась задолженность в сумме --- --- ---, которая на --.--.---- г. года стала составлять --- --- ---. --.--.---- г. Зорина В.И. обратилась с заявлением в управляющую компанию о производстве перерасчета за жилищно - коммунальные услуги, которые она оплачивала в ТСЖ «Четаева 20» в сумме --- --- ---, и был произведен в --.--.---- г.. Ответчики оплату за жилищно - коммунальные в ООО УК «Уютный дом» стали производить с --.--.---- г. по --.--.---- г.. С учетом перерасчета на сумму --- --- ---, внесенных изменений на сумму --- --- --- --- --- ---, которые ответчиком и его представителем не оспаривались, задолженность за жилищно - коммунальные услуги составила --- --- --- ( --- --- ---), за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.. С учетом переплаты за электроэнергию на --.--.---- г. в сумме --- --- --- задолженность ответчиков составила --- --- --- которая мировым судьей определена обоснованно.

        Доводы ответчицы и его представителя о том, что у них имеются счета - фактуры, оплаченные с --.--.---- г. по --.--.---- г. на общую сумму --- --- --- и на --.--.---- г. у нее отсутствует сальдовая задолженность не могут служить достаточным основанием к отмене решения мирового судьи и вынесении решения об отказе в иске, поскольку суду предоставлены счета - фактуры за --.--.---- г. --.--.---- г., --.--.---- г., --.--.---- г. на общую сумму --- --- ---, оплаченные в ТСЖ «Четаева 20», тогда как в --.--.---- г. согласно личного заявления ответчиков уже был произведен перерасчет за оплаченные жилищно - коммунальные услуги в ТСЖ в сумме --- --- ---. Допустимых доказательств о том, что вышеуказанные счета - фактуры не были предоставлены в ООО УК «Уютный дом» и не были учтены при производстве перерасчета в --.--.---- г. года суду не предоставлены.

      Таким образом, суд не находит правовых оснований для отмены решения мирового судьи, которое является законным и обоснованным, предоставленным доказательствам дана правильная оценка.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 327 -328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

      Решение мирового судьи судебного участка № 9 Ново - Савиновского района г.Казани от --.--.---- г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Зориной В.И. без удовлетворения.

      Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья:                       В.А.Исмагилова