Дело №2- 4969/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2012 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцовой А.Ю. к Кондрабаевой С.Ю. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Воронцова А.Ю. обратилась в суд с иском к Кондрабаевой С.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РТ ... ....
В обоснование иска указано, что истец по договору купли-продажи №---№--10 от --.--.---- г. приобрела у Назиповой Г.Х. ... ... по проспекту Ямашева города Казани. С согласия истца с --.--.---- г. в спорном жилом помещении была зарегистрирована Кондрабаева С.Ю., однако она в квартиру не вселялась, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника.
На основании изложенного истец просит признать Кондрабаеву С.Ю. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: ... ....
В ходе судебного заседания истец исковые требования уточнила, и просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., и обязать отделение УФМС России по РТ в ... ... снять Кондрабаеву С.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ – адвокат Клюшкин М.И. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо - представитель отдела УФМС России по РТ в ... ... в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно частям 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи №---№-- от --.--.---- г. истец Воронцова А.Ю. является собственником ... ... ... ... ... ... ... ....
Право собственности Воронцовой А.Ю. на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... ... --.--.---- г. (л.д. №--).
Как следует из выписки из домовой книги в ... ... по состоянию на --.--.---- г. года, зарегистрированы: истец Воронцова А.Ю., ответчик Кондрабаева С.Ю., сын истца ФИО6, --.--.---- г. рождения (л.д.№--).
Согласно пояснениям истца, --.--.---- г. с согласия Воронцовой А.Ю. в спорном жилом помещение была временно зарегистрирована сестра истца Кондрабаева С.Ю. Однако ответчик Кондрабаева С.Ю. в квартиру никогда не вселялась, в квартире не проживала, расходы по оплате коммунальных платежей не несла и не несет. Место жительства ответчика истцу не известно. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника, поскольку в настоящее время истец желает продать квартиру.
Доводы истца подтверждаются сообщением отдела полиции №-- «Савиново» УМВД РФ по городу Казани, Кондрабаева С.Ю. по адресу: ... ... никогда не проживала.
Каких-либо допустимых доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
Учитывая, то обстоятельство, что ответчик Кондрабаева С.Ю. в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, суд считает, что истец ставит вопрос о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещение и снятии ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воронцовой А.Ю. к Кондрабаевой С.Ю. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кондрабаеву С.Ю. не приобретшей права пользования жилым помещением ... ... ... ... ... ...
Обязать отдел УФМС России по РТ в ... ... снять Кондрабаеву С.Ю. с регистрационного учета по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Фирсова М.В.