Дело 2-5069/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2012 года город Казань
Ново - Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой А.Е. к Шамсутдиновой Ю.А., Шамсутдинову Р.Ф., действующим за себя и в интересах ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова А.Е. (далее истец) обратилась в суд с иском к Шамсутдиновой Ю.А., Шамсутдинову Р.Ф., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО20 (далее ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: ... ....
В обоснование иска указано, что истец на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... С согласия истца --.--.---- г. в спорное жилое помещение временно были зарегистрированы ответчики, поскольку регистрация им была необходима для постановки на учет по программе социальной ипотеки. При этом стороны договорились, что ответчики при получении жилого помещения по ипотеке снимутся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, расходов по оплате коммунальных платежей не несли и не несут. Несмотря на наличие договоренности сторон о добровольном снятии с регистрационного учета после получения квартиры по ипотеке, ответчики с регистрационного учета не снялись по настоящее время.
Истец на основании выше изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещение по адресу: ... ... снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
В ходе судебного разбирательства истец, представитель истца исковые требования уточнили и просили признать ответчиков не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: ... .... Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель Отдела по опеке и попечительству Администрации Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета ... ... в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по РТ в ... ... в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Аристова К.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи…
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительств в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что, истец Иванова А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г. (л.д. №--).
Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... по состоянию на --.--.---- г. зарегистрированы: истец – Иванова А.Е., ее несовершеннолетние правнуки – ФИО12, --.--.---- г. рождения, ФИО13, --.--.---- г. рождения, третье лицо Аристова К.П., с --.--.---- г. ответчики - Шамсутдинова Ю.А., Шамсутдинов Р.Ф., несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО4, ФИО4 (л.д. №--).
Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия истца временно, чтобы семья Шамсутдиновых могла приобрести квартиру по социальной ипотеке. Ответчики должны были сняться регистрационного учета сразу же как приобретут право на проживание в каком-либо жилом помещении. Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, расходов по оплате коммунальных платежей не несли и не несут. Несмотря на наличие договоренности о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчики с регистрационного учета не снялись по настоящее время.
Данное обстоятельство подтверждается справкой отдела полиции №-- «Гагаринский» Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Казани, согласно которой семья Шамсутдиновых была зарегистрирована в --.--.---- г. году по адресу: ... ..., но там не проживали.
Допустимых доказательств, опровергающих доводы представителя истца, суду ответчиками не представлено, а также не добыто в ходе судебного разбирательства
Кроме того, в ходе судебного заседания установлено, что --.--.---- г. между Муниципальным образованием ... ... Республики Татарстан, Управляющей компанией ООО «ФИО21» и Шамсутдиновой Ю.А., действующей за себя и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО4, а также Шамсутдиновым Р.Ф. был заключен договор №-- коммерческого найма трехкомнатной квартир, расположенной по адресу: ... ..., общей площадью №-- кв.м.
Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в ... ... никогда не вселялись, в ней не проживали, суд приходит к выводу, что истец правомерно ставит вопрос о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 12, 56, 233-235, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ивановой А.Е. к Шамсутдиновой Ю.А., Шамсутдинову Р.Ф., действующим за себя и интересах и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Шамсутдинову Ю.А., Шамсутдинова Р.Ф., ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением ... ... Республики Татарстан.
Обязать отдел УФМС России по РТ в ... ... снять Шамсутдинову Ю.А., Шамсутдинова Р.Ф., ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО5 снять с регистрационного учета по адресу: ... ....
Ответчики вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Фирсова М.В.