Дело №2-5495/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года
Ново - Савиновский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Королёва Р.В.,
при секретаре Хабибуллиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишанина М.П., Мишаниной О.П. к Муниципальному учреждению «Администрация <адрес>» Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что являются собственниками этого жилого помещения на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. При производстве ремонта была произведена самовольная незначительная перепланировка квартиры, без соответствующего разрешения. Перепланировка заключалась: в закладке дверного проема между жилыми комнатами (19,9 кв.м., 10,4 кв.м.) с организацией дверного проема из коридора в жилую комнату (10,4 кв.м.), демонтаже существующей перегородки между жилой комнатой (19,9 кв.м.) и коридором (3,2 кв.м.), возведении новых с образованием нового коридора площадью 5,1 кв.м. увеличении площади существующего коридора до 4,9 кв.м., уменьшении площади жилой комнаты до 12,4 кв.м.
Данная перепланировка не отразилась на прочности несущих конструкций здания, не ухудшила состояние сохранности жилого помещения, условия эксплуатации и проживания как истцов, так и других жильцов дома. Истцы просят сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик МУ «Администрация <адрес>» Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани - о дне слушания дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, указав, что исковые требования не признают.
Истец Мишанин М.П. на судебное заседание не явился, просил иск удовлетворить, дело рассмотреть в своё отсутствие.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как усматривается из письменных материалов дела, истица и Мишин М.П. являются собственниками <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Сособственником данного помещения так же являлся Мишанин А.М., который умер <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> истцами была произведена перепланировка, которая заключалась в закладке дверного проема между жилыми комнатами (19,9 кв.м., 10,4 кв.м.) с организацией дверного проема из коридора в жилую комнату (10,4 кв.м.), демонтаже существующей перегородки между жилой комнатой (19,9 кв.м.) и коридором (3,2 кв.м.), возведении новых, с образованием нового коридора площадью 5,1 кв.м., увеличении площади существующего коридора до 4,9 кв.м., уменьшение площади жилой комнаты до 12,4 кв.м.
Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, даны санитарно-эпидемиологическое заключение, заключение о соответствии перепланировки правилам пожарной безопасности, имеется, согласованный с балансодержателем жилого дома, проект перепланировки, выполненный организацией, имеющей право на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений.
Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Мишанина М.П., Мишаниной О.П. к муниципальному учреждению «Администрация <адрес>» Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Королёв Р.В.