Дело №2-6396/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года
Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Телешовой С.А.,
при секретаре Погудиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатуллина Р.И. к МУ «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Ибатуллин Р.И. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является наследником имущества своего родного брата Ибатуллина Р.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит, в том числе, из вышеуказанной квартиры. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в том, что жилая комната №1 стала изолированной,для чего смонтирована гипсокартонная перегородка (по технологии фирмы TIGI - KNAUF); увеличилась площадь коридора, для чего демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой №1; кладовая стала коридором, для чего демонтирован дверной блок в кладовую; вход в жилую комнату №2 устроен из коридора, для чего в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой №2 и коридором вырезан дверной проем размером 810х2100 (h); существующий дверной проем в жилую комнату №2 закрыт гипсокартоном. При производстве работ по перепланировке квартиры не затронуты несущие части стен. Истцом был заказан проект данной перепланировки, который был согласован отделом ГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ, Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, Управлением Роспотребнадзора по РТ, балансодержателем <данные изъяты>, однако МУ «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истцу в согласовании произведённой перепланировки.
В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик - МУ «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с иском не согласен, поскольку ответчик наделен лишь полномочиями по выдаче разрешений на перепланировку жилых помещений, а произведенная истцом перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчикаотсутствуют полномочия по ее согласованию.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из письменных материалов дела, заявитель является наследником имущества своего родного брата Ибатуллина Р.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит, в том числе, из квартиры <адрес>.
Судом установлено, что в данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведены: демонтаж существующих перегородок между жилой комнатой (17,7 кв.м.), коридором (4,8 кв.м), кладовой (2,4 кв.м), возведение новых перегородок с образованием нового коридора (2,3 кв.м) на площадях ликвидируемой кладовой; увеличением площади существующего коридора до 9,0 кв.м; уменьшением площади жилой комнаты до 13,3 кв.м.
Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания, инженерные коммуникации изменениям также не подверглись.
В результате проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта перепланировки квартиры <адрес>, нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» не выявлено.
Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения дано санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры, требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений. Отдел ГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ, Управление Роспотребнадзора по РТ, балансодержатель <данные изъяты> согласовали произведённую перепланировку.
Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.
Доводы представителя ответчика, приведенные им в письменном отзыве в обоснование своих возражений на иск, не имеют правового значения для разрешения данного спора и не могут служить основанием для отказа в иске.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ибатуллина Р.И. к МУ «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани.
Судья: Телешова С.А.