Дело №2-6352/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года
Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Телешовой С.А.,
при секретаре Погудиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наживиной А.Ф. к МУ «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к МУ «Администрация <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является собственником данного жилого помещения. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в организации на площади жилой комнаты двух жилых комнат, кухни-ниши, совмещенного санузла и коридора, для чего смонтированы гипсокартонные перегородки по металлическому каркасу по технологии Tigi-Knauf; перегородки совмещенного санузла смонтированы из влагостойкого гипсокартона; в совмещенном санузле установлена душевая кабина, унитаз и умывальник; в кухне-нише установлена электрическая плита и мойка. Истицей был заказан проект данной перепланировки, который был согласован отделом ГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ, Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, Управлением Роспотребнадзора по Республике Татарстан (Татарстан), однако МУ «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истице в согласовании произведённой перепланировки.
В ходе судебного заседания истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик - МУ «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с иском не согласен, поскольку ответчик наделен лишь полномочиями по выдаче разрешений на перепланировку жилых помещений, а произведенная истцом перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчикаотсутствуют полномочия по ее согласованию.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного заседания установлено, что решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от 21 мая 2010 года, вступившего в законную силу 1 мая 2010 года, за Наживиной А.Ф. признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведены: возведение перегородок в жилой комнате (34,0 кв.м.) с организацией новой жилой комнатой 9,7 кв.м.; коридора 2,8 кв.м.; кухни-ниши 5,5 кв.м. с гидроизоляцией пола, установкой электроплиты и моечной раковины; санузла, совмещенного с душевой кабиной 3,4 кв.м. с гидроизоляцией пола, установкой унитаза, душевой кабины, раковины и входом из коридора; уменьшением площади существующей комнаты до 11,5 кв.м. Определение площадей для 2-х балконов (К=0,3; 1,1; 0,9 кв.м.). Над и под жилыми комнатами и кухней-нишей расположены аналогичные помещения квартир 2-го, 3-го этажей дома. Под вновь образованным санузлом расположен санузел квартиры 2-го этажа дома
Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания, инженерные коммуникации изменениям также не подверглись.
В результате проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта перепланировки квартиры <адрес>, нарушений требований СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» не выявлено.
Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения дано санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры, требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений. Отдел ГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ, Управление Роспротребнадзора по РТ согласовали произведенную перепланировку.
Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.
Доводы представителя ответчика, приведенные им в письменном отзыве в обоснование своих возражений на иск, не имеют правового значения для разрешения данного спора и не могут служить основанием для отказа в иске.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Наживиной А.Ф. к МУ «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани.
Судья: Телешова С.А.