Дело № 2-5539
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
6 декабря 2010 года. Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наконечного И.П. к МУ «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Наконечный И.П. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Ново-Савиновского района ИК МО города Казани» о признании права собственности на гараж, в обосновании указав, что на основании постановления Главы администрации Ленинского района города Казани от Дата за № у него с районным отделом коммунального хозяйства Ленинского района города Казани заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Казань, улица ... ... , под строительство кирпичного гаража. На данном земельном участке им был построен гараж, однако, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал.
Ответчик МУ «Администрация Ново-Савиновского района ИК МО города Казани», третье лицо ИК МО города Казани в лице Комитета земельных и имущественных отношений о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в суд не явились.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
На основании п. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Ленинского района города Казани от Дата за № и договором аренды от Дата истцу Наконечному И.П. предоставлен в аренду земельный участок под строительство кирпичного гаража по улице ... ... города Казани без определения срока.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка под кадастровым №, землепользователем земельного участка № ... ... города Казани, на котором возведен кирпичный гараж, является истец Наконечный И.П.
Согласно технического паспорта право собственности на гараж № ... ... города Казани, площадью 20,3 кв.м., инвентарный номер №, не зарегистрировано, год постройки гаража 1962 год.
Истец Наконечный И.П. суду пояснил, что пользуется гаражом длительное время, выплачивает все предусмотренные законом налоги, владеет и пользуется гаражом на праве собственности, что подтверждается приобщенными к материалам дела квитанциями.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца Наконечного И.П. о признании права собственности на гараж основаны на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Наконечным И.П. право собственности на гараж № ... ... города Казани, общей площадью 21 кв.м., инвентарный номер №, расположенный на земельном участке под кадастровым номером ... ... .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течении 10 дней со дня его вынесения.
Судья: В.А. Исмагилова