Дело № 2-6010/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 декабря 2010 года. Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой В.И. к Муниципальному управлению «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С ТА Н О В И Л:
Истица Калинина В.И. обратилась в суд с иском к ответчику МУ «Администрации Ново-Савиновского района ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения квартиры № ... ... города Казани в перепланированном состоянии. В обосновании которого указала, что в вышеуказанной квартире ее отцом была сделана перепланировка. Данная перепланировка не нарушает права других лиц, не создает опасности для жизни и здоровья людей, однако, является самовольной.
Ответчик МУ «Администрации Ново-Савиновского района ИК МО города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в суд не явился, направил отзыв, согласно которого просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск не признали, поскольку данная перепланировка была произведена самовольно. В силу закона орган местного самоуправления не правомочен выдавать решение о согласовании перепланировки по факту его совершения.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истица Калинина В.И. является нанимателем квартиры № ... ... города Казани. В соответствии с предоставленным проектом в квартире произведена перепланировка, согласно которой произведена ликвидация перегородок между жилой комнатой, площадью 9,9 кв.м. и кладовой, произведено возведение перегородок с уменьшением площади жилой комнаты до 8,0 кв.м., увеличением площади кладовой до 4,0 кв.м. Произведено возведение новых перегородок в жилой комнате, площадью 19,1 кв.м., с образованием коридора с уменьшением площади жилой комнаты до 16,9 кв.м. Набор помещений после перепланировки: 2 жилые комнаты, площадью 16,9 кв.м., 8,0 кв.м., кухня, площадью 6,1 кв.м., ванная комната совмещенная с санузлом, площадью 3,0 кв.м., 2 коридора, площадью 4,6 кв.м., 1,7 кв.м., кладовая, площадью 4,0 кв.м., балкон, площадь 0,9 кв.м. Инженерные коммуникации изменениям не подвергались. Общая площадь до перепланировки 44,9 кв.м., после перепланировки 44,3 кв.м. Согласно заключения инженера проекта технические решения по перепланировке соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Вышеизложенное заключение подтверждается протоколом санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта.
Согласно заключения Управления Роспотребнадзора по РТ произведенная перепланировка в квартире № ... ... города Казани соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, ОГПН Ново-Савиновского района города Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ не возражает против перепланировки помещений в вышеуказанной квартире, поскольку технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры № ... ... города Казани не нарушает прав и законных интересов граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить двухкомнатную квартиру № ... ... города Казани в перепланированном состоянии общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м.: 2 жилые комнаты, площадью 16,9 кв.м., 8,0 кв.м., кухня, площадью 6,1 кв.м., ванная комната совмещенная с санузлом, площадью 3,0 кв.м., 2 коридора, площадью 4,6 кв.м., 1,7 кв.м., кладовая, площадью 4,0 кв.м., балкон, площадь 0,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: В.А. Исмагилова