Дело № 2-6009/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 декабря 2010 года. Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязовой Н.В. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С ТА Н О В И Л:
Истица Гилязова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам ИК МО города Казани, МУ «Администрация Ново-Савиновского района ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения комнаты № ... ... города Казани в перепланированном состоянии. В обосновании которого указала, что в вышеуказанной комнате ею была сделана перепланировка, которая не нарушает права других лиц, не создает опасности для жизни и здоровья людей, однако, является самовольной.
Ответчик ИК МО города Казани о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в суд не явился.
Ответчик МУ «Администрация Ново-Савиновского района ИК МО города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск не признали, поскольку данная перепланировка была произведена самовольно. В силу закона орган местного самоуправления не правомочен выдавать решение о согласовании перепланировки по факту его совершения.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истица Гилязова Н.В. является нанимателем комнаты № ... ... города Казани, которая была предоставлена истице на основании ордера, выданного решением администрации, как работнику <данные изъяты> В соответствии с предоставленным проектом в квартире произведена перепланировка, согласно которой произведено возведение перегородок в жилой комнате с образование 2 жилых комнат, коридора гардеробной, санузла, совмещенного с душевой с гидроизоляцией пола, установкой дешевой, раковины, унитаза и входом из коридора. В квартире произведено присоединение части площадей балконов общего пользования. Над и под санузлом расположены аналогичные санузлы квартир 5 и 7 этажей дома. Присоединение вновь устанавливаемой душевой, раковины, унитаза предусмотрено к существующим внутренним сетям водоснабжения и канализации. Вентиляция санузла, совмещенного с душевой предусмотрена за счет существующих вентканалов. Крепление приборов и трубопроводов санузла предусмотрено к ограждающим конструкциям коридора. Естественное освещение в жилых комнатах за счет существующих оконных проемов. Площади помещений квартиры изменились в результате присоединения части площадей балконов общего пользования к квартире, перепланировки помещений, проведения отделочных работ и перерасчета площадей. Набор помещений после перепланировки: 2 жилые комнаты, площадью 5,9 кв.м., 12,7 кв.м., коридор, площадью 4,1 кв.м., санузел совмещенный с душевой, площадью 4,6 кв.м., гардеробная, площадью 5,0 кв.м., 2 балкона, площадью по 0,9 кв.м. каждый. Места общего пользования: кухня. Квартира до перепланировки однокомнатная, площадью 34,0 кв.м., после перепланировки - двухкомнатная, площадью 32,3 кв.м. Ранее на данных площадях располагалась жилая комната общежития. Согласно заключения инженера проекта технические решения по перепланировке соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Вышеизложенное заключение подтверждается протоколом санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта.
Согласно заключения Управления Роспотребнадзора по РТ произведенная перепланировка в квартире № ... ... города Казани соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, ОГПН Ново-Савиновского района города Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ не возражает против перепланировки помещений в вышеуказанной квартире, поскольку технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перепланировка комнаты № ... ... города Казани не нарушает прав и законных интересов граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить комнату № ... ... города Казани в перепланированном состоянии общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м.: 2 жилые комнаты, площадью 5,9 кв.м., 12,7 кв.м., коридор, площадью 4,1 кв.м., санузел совмещенный с душевой, площадью 4,6 кв.м., гардеробная, площадью 5,0 кв.м., 2 балкона, площадью по 0,9 кв.м. каждый.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: В.А. Исмагилова