Дело № 2 - 6018/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года г. Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи - Андреева А.Р.
при секретаре - Фатахутдиновой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный отдел Теплоэнергострой» к Нигметзянову И.Х., Нигметзяновой Н.Р., Нигметзянову ФИО10, Нигметзянову ФИО16 о взыскании суммы долга по коммунальным и эксплуатационным расходам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖКО Теплоэнергострой» обратились в суд с иском к Нигметзянову Х.Х., Нигметзяновой Н.Р., Нигметзянову А.Х. о взыскании суммы долга по коммунальным и эксплуатационным расходам. В обосновании иска указав, что жилое помещение, расположенное по адресу ... ... А, ... ... принадлежит на праве собственности ответчикам. Согласно выписки из домовой книги, в данном жилом помещении прописаны и проживают ответчики и несовершеннолетний ФИО18 На основании договора на обслуживание приватизированной квартиры, жилого дома и придомовой территории от 02 ноября 2004 года, истец выполняет весь комплекс работ по содержанию квартиры, дома и придомовой территории, принимает платежи, осуществляет капитальный ремонт дома и оборудования. Однако оплата ответчиками в надлежащие сроки не производилась, таким образом, представитель истца просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке общую задолженность, образовавшуюся с апреля 2008 года по октябрь 2010 года в размере <данные изъяты> копеек.
Определением суда от 07 декабря 2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Нигметзянов И.Х.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Нигметзянова Н.Р., Нигметзянов Х.Х. исковые требования признали в полном объеме.
Ответчик ФИО17. в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна.
Выслушав представителя истца, ответчиков и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ... ... А ... ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из одной комнаты, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 02 ноября 2004 года передано в общую собственность, проживающим в нем гражданам Нигметзянову Х.Х., Нигметзяновой Н.Р., Нигметзянову А.Х., Нигметзянову И.Х. <данные изъяты> в праве каждому.
Согласно выписке из домовой книги, в ... ..., расположенной в ... ... А на ... ... зарегистрированы Нигметзянов Х.Х., Нигметзянова Н.Р., И.Х. Нигметзянов И.Х.
Как следует из договора на обслуживание приватизированной квартиры жилого дома и придомовой территории от 02 ноября 2004 года, исходя из пункта 2.2.3 и п. 2.2.4 заказчик обязан оплачивать коммунальные услуги, услуги по обслуживанию дома, приватизированной квартиры и придомовой территории по фактическому их представлению. Вносить плату на счет исполнителя не позднее 10 числа последующего месяца.
Из счет - фактур, справки о задолженности по квартплате на 01 ноября 2010 года, а также справки по квартплате за период с апреля 2008 года по октября 2010 года следует, что задолженность ответчиков по квартплате и ком му наль ным услу гам за вышеуказанный период составляет <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания представитель истца суду пояснил, что на сегодняшний день указанная сумма задолженности ответчиками, не погашена. Доказательств обратному суду не представлено.
Указанный размер долга по жилищно-коммунальным услугам ответчиками в ходе судебного заседания не оспаривался. Более того, ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
При определении лица, с которого подлежит взысканию сумма долга по коммунальным и эксплуатационным расходам, суд исходит из положений ст. 322 ГК РФ и считает, что в данном случае отсутствуют предусмотренные законом основания для взыскания суммы долга с ответчиков - Нигметзянова Х.Х. и Нигметзяновой Н.Р. в солидарном порядке.
Суд считает, что с ответчиков следует взыскать денежные средства в пользу истца в долевом соотношении в соответствии с их долями.
При разрешении требований о взыскании суммы долга с несовершеннолетнего Нигметзянова А.Х. суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
В силу ст. 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.
В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
В ходе судебного заседания ответчики Нигметзянов Х.Х. и Нигметзянова Н.Р. суду пояснили, что их несовершеннолетний сын - ФИО4 не имеет постоянного источника дохода и фактически находится на иждивении. Доказательств обратному суд не представлено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что задолженность по коммунальным и эксплуатационным расходам приходящаяся на долю ФИО4 подлежит взысканию с его родителей ответчиков - Нигметзянова Х.Х. и Нигметзяновой Н.Р. в солидарном порядке.
Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный отдел Теплоэнергострой» к И.Х., ФИО3, ФИО4, И.Х. о взыскании суммы долга по коммунальным и эксплуатационным расходам удовлетворить.
Взыскать с И.Х. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный отдел Теплоэнергострой» <данные изъяты>
Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный отдел Теплоэнергострой» <данные изъяты>
Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный отдел Теплоэнергострой» <данные изъяты> в счет возврата государственной пошлины.
Взыскать с И.Х. и ФИО3 в солидарном порядке <данные изъяты> в счет возврата государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья /подпись/ А.Р. Андреев
Копия верна:
Судья А.Р. Андреев
ДАТА.