. Дело № 2 - 5878/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 14 декабря 2010 года
Ново - Савиновский районный суд города Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Ш.Ф. Сунгатуллина,
при секретаре судебного заседания Г.Р. Ахмадуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно - строительного кооператива «ТЕМП 73» к Глебину И.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Ново - Савиновский районный суд города Казани к ответчику о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, указав при этом, что ответчик является собственником квартиры ... .... Ответчик, в период с сентября 2007 года по сентябрь 2010 года, оплачивает коммунальные платежи частично, задолженность ответчика составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Представитель истца иск поддерживает в полном объеме.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Согласно статьи 233 ГПК РФ - «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».
Представитель истца не возражает против заочного производства.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.
Согласно статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации - «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».
Согласно статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации - «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации - «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».
Согласно пункта 4 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации - «Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива».
Согласно пункта 7 Устава Жилищно - строительного кооператива «ТЭМП 73» - «жилищно - строительный кооператив «ТЭМП 73» осуществляет эксплуатацию принадлежащего ему дома на началах самоокупаемости. Обслуживание жилого фонда и территории домовладения кооператива осуществляется силами кооператива, либо силами управления домами администрации».
В судебном заседании установлено, согласно сообщения из адресного бюро, ответчик зарегистрирован в квартире <данные изъяты>. Ответчик уклоняется от оплаты коммунальных услуг, задолженность ответчика составляет за период с сентября 2007 года по сентябрь 2010 года, <данные изъяты> рублей. Данный факт подтверждается счет фактурой и справкой о начислениях и оплатах.
Исходя из вышеизложенного, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статьи 100 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации - «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».
При определении размера выплаты расходов на оказание услуг представителя, суд принимает во внимание участие представителя в судебном заседании, его подготовки, а также с учетом требований разумности и справедливости считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей.
При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по настоящему делу суд принимает во внимание требования статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 233, 235 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
ЗАОЧНО Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Глебина И.В. в пользу Жилищно - строительного кооператива «Темп - 73» задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, <данные изъяты> рублей услуги представителя, а также <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки в счет возврата государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Ш.Ф. Сунгатуллин
Решение всутпило в законную силу 12 января 2011 года.
Судья Ш.Ф. Сунгатуллин