Дело № 2-5859/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
город Казань 29 ноября 2010 года
Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Ш.Ф. Сунгатуллина,
при секретаре Г.Р. Ахмадуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариповой Р.Г. к Хайруллину А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Гарипова Р.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Хайруллину А.И. о снятии с регистрационного учета в квартире ... .... В обоснование указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА является собственником указанной квартиры, в которую в 2003 году временно зарегистрировала ответчика Хайруллина А.И.. На неоднократные просьбы истицы о том, чтобы он выписался, ответчик не реагировал.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснив, что с 2003 года ответчик Хайруллин А.И. зарегистрирован в спорной квартире, однако в действительности в спорную квартиру он не вселялся. Никогда не проживал, его вещей в квартире нет, обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения он не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истицы как собственника квартиры, поскольку препятствует пользованию и распоряжению квартирой по ее усмотрению. В связи с этим просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением квартирой ... ... и обязать отделение Ново-Савиновского района отдела УФМС по РТ в г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Хайруллин А.И. о дне слушания дела извещен, в суд не явился.
Истица согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, учитывая надлежащее извещение ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо - отдел УФМС Ново-Савиновского отделения г. Казани в РТ о дне и месте рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА истице Гариповой Р.Г. принадлежит на праве собственности квартира ... ....
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с ДАТА зарегистрирован ответчик Хайруллин А.И..
В судебном заседании истица пояснила, что ответчик в спорную жилую площадь не вселялся, никогда не проживал, не оплачивает коммунальные услуги, вещей в квартире не имеет, имеет другое место жительство.
Суд считает установленным, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение и тем самым не приобрел право пользования жилым помещением. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств, опровергающих доводы истицы, в судебном заседании не добыто.
В соответствии со ст.31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлены факты, свидетельствующие о том, что ответчик, не вселявшись в спорное жилое помещение, не проживая там, соответственно не приобрел своего права пользования указанным жилым помещением, наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истицы как собственника, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гариповой Р.Г. удовлетворить.
Признать Хайруллина А.И. не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой ... ...
Обязать отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять с регистрационного учета в квартире ... ... Хайруллина А.И..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
.
.
Судья: Ш.Ф. Сунгатуллин