Дело №2-5626/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 декабря 2010 года
Ново - Савиновский районный суд г. Казани в составе:
председательствующий судья Королёв Р.В.,
секретарь Хабибуллина С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савосиной Л.В. к Муниципальному учреждению «Администрация ... ... Исполнительного комитета Муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что является нанимателем этого жилого помещения. При производстве ремонта была произведена самовольная незначительная перепланировка квартиры, без соответствующего разрешения. Перепланировка заключалась в демонтаже существующей перегородки между санузлом (1,4 кв.м.) и душевой (1,1 кв.м.), возведение новой перегородки с образованием санузла, совмещенного с ванной комнатой (2,8 кв.м.) с гидроизоляцией пола, установкой ванны и входом из коридора. Над и под жилой комнатой расположены жилые комнаты квартир 1-ого, 3-его этажей дома. Присоединение вновь устанавливаемой ванны предусмотрено к существующим внутренним сетям водоснабжения, канализации. Вентиляция санузла, совмещенного с ванной комнатой предусмотрена за счет существующих вентканалов. Крепление приборов и трубопроводов санузла предусмотрено к ограждающим конструкциям коридора. Данная перепланировка не отразилась на прочности несущих конструкций здания, не ухудшила состояние сохранности жилого помещения, условия эксплуатации и проживания, как истицы, так и других жильцов дома. Истица просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ... ....
Ответчик МУ «Администрация ... ...» Исполнительного комитета Муниципального образования г.Казани - о дне слушания дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствии его представителя, указав, что исковые требования не признают.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как усматривается из письменных материалов дела, истица является нанимателем этого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что в ... ... истицей была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже существующей перегородки между санузлом (1.4 кв.м.) и душевой (1.1 кв.м.), возведение новой перегородки с образованием санузла, совмещенного с ванной комнатой (2,8 кв.м.) с гидроизоляцией пола, установкой ванны и входом из коридора. Над и под жилой комнатой расположены жилые комнаты квартир 1-ого, 3-его этажей дома. Присоединение вновь устанавливаемой ванны предусмотрено к существующим внутренним сетям водоснабжения, канализации. Вентиляция санузла, совмещенного с ванной комнатой предусмотрена за счет существующих вентканалов. Крепление приборов и трубопроводов санузла предусмотрено к ограждающим конструкциям коридора. Данная перепланировка не отразилась на прочности несущих конструкций здания, не ухудшила состояние сохранности жилого помещения, условия эксплуатации и проживания, как истицы, так и других жильцов дома.
Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, даны санитарно-эпидемиологическое заключение, заключение о соответствии перепланировки правилам пожарной безопасности, имеется согласованный с балансодержателем жилого дома проект, выполненный организацией, имеющей допуск к работам которые влияют на безопасность объектов капитального строительства.
Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Савосиной Л.В. к Муниципальному учреждению «Администрация ... ... Исполнительного комитета Муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии ... ....
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Королёв Р.В.