о выселении

Дело № 2-5300/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2010 года

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ

в составе председательствующего судьи Курбановой Р.Б.,

с участием прокурора Сафиуллиной Л.И.,

при секретаре Ибрагимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдиновой А.Ш. к Давлетшиной Р.Р., Юсуповой Р.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Юсуповой С.Р. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли в праве на часть жилого дома в виде пристроя общей площадью 34,5 кв.м. под литерами <адрес>. Другая 1/4 доля в праве на часть пристроя принадлежит ответчикам. Вступившим в законную силу решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от 13 августа 2010 года исковые требования истицы о реальном разделе пристроя удовлетворены, выделено в ее пользовании - собственника 3/4 доли квартира № 1, состоящая из помещения № 12 площадью 15,8 кв.м. и помещения № 13, площадью 8,5 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на 3/4 доли собственника. В пользовании ответчиков - собственников 1/4 доли - выделена квартира № 2, состоящая из помещения № 11 площадью 8,1 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на 1/4 долю собственников. Однако ответчики злостно уклоняются от исполнения судебного решения, добровольно выселяться не намерены. Продолжают безвозмездно пользоваться и владеть собственностью истицы, проживая в ее части пристроя. На основании вышеизложенного просит выселить ответчиков из <адрес>, состоящей из помещения № 12 площадью 15,8 кв.м. и помещения № 13, площадью 8,5 кв.м. в квартиру № 2, состоящую из помещения № 11 площадью 8,1 кв.м.

Представитель ответчиков иск не признал.

Привлеченное судом в качестве третьего лица - Отдел опеки и попечительства при МУ «Администрация Ново-Савиновского района ИК МО г. Казани», о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от 13 августа 2010 года произведен реальный раздел пристроя под лит. <адрес> между собственниками, выделив: в пользовании Багаутдиновой А.Ш. - собственника 3/4 доли - квартиру № 1, состоящую из помещения № 12 площадью 15,8 кв.м. и помещения № 13 площадью 8,5 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на 3/4 ее доли как собственника.

В пользовании Давлетшиной Т.К., Давлетшиной Р.Р., Юсуповой Р.Р. - собственников 1/4 доли - выделена квартира № 2, состоящая из помещения № 11 площадью 8,1 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на 1/4 их долю как собственников.

Указанное решение суда вступило в законную силу на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 06 сентября 2010 года.

В судебном заседании истица пояснила, что, являясь собственником <адрес>, состоящей из помещения № 12 площадью 15,8 кв.м. и помещения № 13, площадью 8,5 кв.м., она не имеет возможности осуществлять в полной мере свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в виду того, чтоответчики продолжают проживать в части пристроя, принадлежащей истице.

Данные обстоятельства в судебном заседании представителем ответчиков не оспаривались.

Доводы представителя ответчиков, изложенные как в ходе судебного разбирательства так и в письменных возражениях на исковые требования истицы, касающиеся невозможности раздела спорного жилого пристроя в натуре, отсутствия отдельного входа в помещение, выделенное ответчикам в собственность по решению суда от 13 августа 2010 года, по своей сути выражают несогласие ответчиков со вступившим в законную силу судебным постановлением.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления… являются обязательными для всех без исключения…граждан и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истице проживают без каких-либо законных оснований, кроме того, имеют в собственности в соответствии с приходящимися долями и определенное в пользование решением суда от 13 августа 2010г. помещение № 11 площадью 8,1 кв.м. <адрес>.

Вместе с тем, как установлено судом, спорное жилое помещение необходимо Багаутдиновой А.Ш. для личного пользования и проживания. Действиями ответчиков нарушаются права истицы как собственника спорного жилого помещения, поскольку она лишена возможности распоряжаться своей собственностью по собственному усмотрению.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает, что истица правомерно ставит вопрос о выселении ответчиков.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Багаутдиновой А.Ш. к Давлетшиной Р.Р., Юсуповой Р.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Юсуповой С.Р. о выселении удовлетворить.

Выселить Давлетшину Р.Р., Юсупову Р.Р., Юсупову С.Р. из <адрес>, состоящей из помещения № 12 площадью 15,8 кв.м. и помещения № 13 площадью 8,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течении 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Курбанова Р.Б.

Копия верна.

Судья: Курбанова Р.Б.